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type: property
title: Ático boutique exclusivo en el corazón de Nueva Andalucía
description: Ático en venta en Marbella, 3 dormitorios, 196 m2 construidos, 1.375.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico, nueva-andalucia, marbella, terraza-privada, salon, tiendas-cerca, cerca-de-la-ciudad, cerca-del-puerto, colegios-cerca, vistas-al-mar, vistas-a-la-montana, internet-wi-fi, terraza-cubierta, armarios-empotrados, ascensor, vistas-panoramicas, servicios-cercanos, transporte-cercano, aire-acondicionado, completamente-amueblado, cocina-totalmente-equipada, trastero, cerca-del-golf, cerca-de-restaurantes, terraza-descubierta, balcon, solarium, excelente-estado, comedor, buen-estado, barbacoa, recientemente-renovado]
id: BV697
updated: 2026-08-18
listed-by: Sofiia Smoliar
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/aticos/766-BV697
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# Acerca de

Descubra este excepcional ático boutique ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía, a pocos pasos del Centro Plaza, Puerto Banús, prestigiosos campos de golf, restaurantes, tiendas, colegios y todos los servicios esenciales. Con una combinación única de diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación inmejorable, esta propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda verdaderamente distintiva en el corazón del Valle del Golf de Marbella.

El ático cuenta con 196 m² de superficie construida, incluyendo tres amplios dormitorios y tres elegantes baños en suite, todos cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la luz natural. El elegante salón de planta abierta se integra a la perfección con una moderna cocina de diseño con isla central, creando un ambiente sofisticado y acogedor para el día a día y para recibir invitados.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su distribución inteligente y su acceso exclusivo. La residencia dispone de dos entradas independientes, incluyendo un ascensor privado con acceso directo al apartamento, lo que proporciona comodidad y privacidad. Grandes ventanales y amplios espacios crean interiores luminosos, mientras que la terraza privada de 30 m² ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas a la sierra de La Concha, el mar Mediterráneo y los alrededores.

Situado en la prestigiosa urbanización Las Lolas, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, ascensor y una plaza de garaje privada. La propiedad también cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) y licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia de lujo como inversión con un excelente potencial de alquiler.

Combinando una arquitectura elegante, acabados de alta gama, una privacidad excepcional y una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús y de los mejores servicios de Marbella, este ático único ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional en uno de los barrios más codiciados de la Costa del Sol.

# Datos

- Precio: 1.375.000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Tipo de propiedad: Ático
- Referencia: BV697
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 196, terraza: 30]
- Año de construcción: 2000
- Orientación: SE
- Características: [Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Ascensor, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Balcón, Solarium, Excelente estado, Comedor, Buen estado, Barbacoa, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

- [Properties in Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Properties in Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos in Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/aticos.md)

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