---
type: property
title: Ático Dúplex de Esquina con Privacidad de Villa y Vistas Panorámicas al Mar
description: Atico Duplex en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 3 dormitorios, 247 m2 construidos, 2980000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, nueva-andalucia, marbella]
id: SPCRM5016
updated: 2026-08-23
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/aticos/405-SPCRM5016
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhTD3a6O~xG72gUMiGFENNNfy4chzWGXc8j88PMvUc508l29atZuaueQWczBhsjmXzh6u1EZXiuO3vohLdtfq5TlTff3sN9_mmaORs_ouA~2~G5WLzXnYdO5~ocSFdfOx3~nc1RHsZtEIPUU7dZCoiJuY3WFvxjOuVwq52dKqcNz1taWknuka~MqV1BLDFkuwAAkxJy6SUKC4NLsLlk-.jpeg
---

# Acerca de

Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento. Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado. La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación. Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura. La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve son áticos dúplex, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera joya. Interior 247 m² | Terrazas 128 m² | Garaje privado (3 coches) 83 m² | Trastero10,6 m²

# Datos

- Precio: 2980000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.52237,-4.968335]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: SPCRM5016
- Dormitorios: 3
- Baños: 4
- Superficies (m2): [construido: 247, terraza: 129, interior: 247]
- Año de construcción: 2021
- Orientación: S
- Características: [Refrigeración por suelo radiante, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Animales permitidos, Aire acondicionado individual, Puerta blindada, Suelos porcelánicos, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Calefacción central, Cocina totalmente equipada, Trastero, Chimenea, Jacuzzi, Sauna, TV por satélite, Almacén, Gimnasio, Alarma, Solarium, Entrada de seguridad, Videoportero, Comedor, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados, Terraza privada, Salón, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Suelo radiante (toda la casa), Persianas de seguridad, Lavadero, Internet - Wi-Fi, 24 horas de servicio, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Portero, Suelo radiante (baños), Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Balcón, Muebles opcionales, Balneario - SPA, Baño turco, Accesible para movilidad reducida, Vistas al lago]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/aticos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)