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type: property
title: Ático dúplex de 4 dormitorios en Les Belvederes, Nueva Andalucía
description: Atico Duplex en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 4 dormitorios, 305 m2 construidos, 2995000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, nueva-andalucia, marbella]
id: ALTR-2607-AC
updated: 2026-11-01
resource: https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/aticos/1096-ALTR-2607-AC
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhFxuHRjC0niq3bEv10h9gxQPGbK9SSTOjVS1NQ3BCtlChiECLfFujGw3gUkEH~PqrMJbbmqH5h1de1ZbLXR8a2cHfox~ipPNtT65nb2qOjBWawns3VexnF4SQwC_FkUtUf3bQPucSUMCXzYRU74IRnT6fpM5CPe494fKfAqGvkNXB_6px~a4C75cCgIWk3Ex8kvYFhUl7M~7soKamopJfGLDFs-.jpg
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# Acerca de

Situado en la consolidada urbanización cerrada de Les Belvederes, en Nueva Andalucía, este ático dúplex de cuatro dormitorios aúna vistas panorámicas, amplios espacios habitables y un enfoque distintivo del diseño de interiores. Completamente renovada en 2025, la vivienda ha sido concebida como un hogar contemporáneo con una marcada personalidad, donde los materiales, el mobiliario y los detalles arquitectónicos, cuidadosamente seleccionados, crean un ambiente cálido y armonioso. Los interiores se inspiran en el diseño de mediados de siglo, combinando roble oscuro de gran riqueza, suelos de parqué y azulejos hechos a medida con una paleta de tonos oliva y verde intenso. El resultado es sofisticado sin resultar excesivamente formal, con un equilibrio de texturas y colores que confiere a cada espacio su propio carácter, al tiempo que mantiene una estética coherente en toda la vivienda. La distribución ofrece una interesante alternativa al dúplex convencional, ya que los principales espacios de estar ocupan la planta superior. Tres dormitorios con baño en suite se distribuyen en la planta de la entrada, creando una zona de descanso más privada, mientras que un cuarto dormitorio con su propio baño se encuentra en la planta superior. La escalera interior, que conecta ambas plantas, presenta un detalle inesperado: un pequeño olivo plantado en el rellano, que aporta un elemento natural al corazón de la vivienda y añade un toque personal a la composición arquitectónica. En la planta superior, el salón, el comedor y la cocina contemporánea se abren hacia la terraza principal, lo que permite que las vistas y la luz natural formen parte de la experiencia cotidiana. Esta distribución confiere a los espacios comunes una sensación de amplitud y hace que la planta superior resulte especialmente adecuada para recibir invitados. Quizás la característica más sorprendente sea el cine privado, oculto tras un panel de pared integrado. En lugar de ocupar un espacio de ocio visiblemente separado, permanece discretamente oculto dentro de la arquitectura interior hasta que se necesita —una comodidad que se asocia más comúnmente con grandes villas privadas que con un piso—. En el exterior, aproximadamente 64 m² de terrazas ofrecen espacio para relajarse y recibir invitados, con vistas panorámicas al Mediterráneo, a las montañas circundantes y al Valle del Golf de Nueva Andalucía. Les Belvederes es una consolidada urbanización cerrada conocida por sus jardines paisajísticos, piscinas comunitarias, pistas de tenis e instalaciones deportivas, que incluyen un gimnasio y una sauna. Con seguridad las 24 horas y un entorno tranquilo con vistas al Valle del Golf, ofrece un ambiente residencial a poca distancia en coche de Puerto Banús, Marbella y los campos de golf de los alrededores. Con un diseño en el que se ha prestado especial atención a los detalles, con algún que otro toque divertido, se trata de una vivienda con más personalidad que la mayoría.

# Datos

- Precio: 2995000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.517601551631,-4.9790570159912]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: ALTR-2607-AC
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Superficies (m2): [construido: 305, terraza: 64, interior: 241]
- Año de construcción: 1989
- Orientación: SE
- Características: [Cerca de la ciudad, Lado Montaña, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Sistema de sonido Dolby Stereo Surround, Lavadero, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas panorámicas, Pista de tenis / pádel, Sala de cine, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Suelo radiante (baños), Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Suelos de madera, Gimnasio, Balcón, Excelente estado, Barbacoa, Recientemente renovado, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia/aticos.md)

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