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type: property
title: Villa en venta en Estepona
description: Villa en venta en Monte Biarritz, Estepona East, Estepona, 4 dormitorios, 552 m2 construidos, 2200000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, monte-biarritz, estepona-east, estepona]
id: D5021
updated: 2026-08-26
resource: https://www.propertytop.com/venta/monte-biarritz/villas-y-chalets/263-D5021
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# Acerca de

Una villa diseñada bajo el concepto Otium Home ocupa un enclave residencial tranquilo entre Estepona y Marbella, junto a Guadalmina y Atalaya. Construida bajo una especificación bioclimática que reduce el consumo energético hasta un 80% en comparación con la construcción convencional. La villa se encuentra a escasa distancia de la costa y de Puerto Banús, aproximadamente a 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 50 minutos. El entorno inmediato se caracteriza por zonas verdes exuberantes y un carácter residencial de baja densidad. Las cuotas comunitarias ascienden a aproximadamente 90 € al año, consecuencia directa del enfoque de diseño autosuficiente. La parcela, de aproximadamente 580 m² y formato rectangular, dispone de dos accesos independientes y aparcamiento para dos vehículos. La planta baja se organiza en torno a una cocina abierta y un salón-comedor que se extiende tanto a terrazas cubiertas como abiertas, contando también con un aseo de cortesía. La primera planta alberga dos suites principales, cada una con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a la terraza, compartiendo un amplio vestidor entre ambas. El nivel inferior, con 132 m² construidos, funciona como zona privada de servicios de la vivienda. La estancia principal está configurada para el ocio y el entretenimiento, con espacio para equipos de ejercicio, cine en casa y billar, además de acceso directo a un patio inglés, un espacio exterior hundido diseñado para el relax y comidas al aire libre. Las habitaciones adicionales en este nivel se pueden utilizar de forma flexible como despacho, biblioteca o una tercera suite con baño en suite y acceso independiente al patio. Un cuarto de máquinas y lavandería completa el sótano. El sistema constructivo está especialmente diseñado: especificación estructural antisísmica y resistente a huracanes, ausencia de fisuras, acristalamiento reforzado y aislamiento térmico y acústico de alta calidad como estándar. Paneles solares proporcionan generación de energía para autoconsumo. Cada planta dispone de sistema de climatización por aerotermia individual y calefacción por suelo radiante. La piscina emplea tratamiento ecológico del agua y todas las pinturas (interiores y exteriores) están libres de metales pesados. El jardín rodea la propiedad con vegetación autóctona, árboles maduros, césped con riego automático y cerramiento perimetral que combina muro y vallado metálico de brezo. La piscina infinita completa la zona exterior. El sistema domótico integra detección de movimientos, corte de agua y detección de inundaciones, seguridad contra incendios y riesgos eléctricos, seguridad perimetral, control climático por zonas y gestión de la temperatura de la piscina, todo operable a distancia. Esta vivienda es adecuada tanto como residencia principal durante todo el año como para un uso vacacional de bajo mantenimiento.

# Datos

- Precio: 2200000 EUR
- Ubicación: Monte Biarritz, Estepona
- Coordenadas GPS: [36.47515608,-5.01373909]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: D5021
- Dormitorios: 4
- Superficies (m2): [construido: 552, parcela: 581]
- Características: [Terraza privada, Salón, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Colegios cerca, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Suelo radiante (toda la casa), Cerca del golf, Riego automático, Sistema domótico, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, A estrenar, Comedor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Monte Biarritz](https://www.propertytop.com/venta/monte-biarritz.md)
- [Propiedades en Estepona East](https://www.propertytop.com/venta/estepona-este.md)
- [Propiedades en Estepona](https://www.propertytop.com/venta/estepona.md)
- [Villas y Chalets en Monte Biarritz](https://www.propertytop.com/venta/monte-biarritz/villas-y-chalets.md)

## Navegación

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