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type: property
title: Tres oficinas contiguas en venta en el centro de Marbella
description: Local Comercial en venta en Marbella, 160 m2 construidos, 450000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, local-comercial, marbella]
id: 428-05719P
updated: 2026-11-07
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella/locales-comerciales-e-inversiones/428-428-05719P
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# Acerca de

Conjunto de tres oficinas contiguas, números 3, 4 y 5, en venta en el centro de Marbella, en el entorno de la Calle Ramón Gómez de la Serna. La propiedad se anuncia con una superficie total de 160 m². Ofrece numerosas posibilidades para albergar oficinas, una clínica de fisioterapia, una consulta médica o cualquier otra actividad de servicios, sujeto a las obras y autorizaciones necesarias. Situadas una junto a la otra, las oficinas nº 3, 4 y 5 ofrecen espacios complementarios: Oficina nº 3 — 72,80 m² Permite plantear diferentes distribuciones, como varios puestos de trabajo, una zona de recepción o despachos individuales, según las necesidades. Situada en uno de los extremos del conjunto, dispone de acceso a través de un pasillo exterior. Oficina nº 4 — 49,13 m² según nota registral Situada entre las oficinas nº 3 y nº 5, esta unidad central enlaza el conjunto. La nota simple de 30 de septiembre de 2024 indica 49,13 m², actualizando una cifra anterior de 44,13 m². Oficina nº 5 — 55,51 m² Esta oficina ofrece un formato más compacto, ideal para un despacho profesional, un pequeño equipo o como espacio de trabajo complementario. También dispone de acceso mediante el pasillo exterior. Tres espacios independientes o una única gran oficina Uno de los principales atractivos de este conjunto es la posibilidad de unir las tres oficinas eliminando los tabiques interiores, siempre sujeto a la correspondiente validación técnica y a las autorizaciones necesarias. De este modo, se podría crear un amplio espacio diáfano o diseñar una distribución totalmente personalizada, con recepción, sala de reuniones y despachos privados. También existe la opción de mantener los tres espacios separados para distribuir diferentes equipos o actividades. Cada unidad dispone de su propia referencia catastral, lo que permite su identificación individual dentro del conjunto. Una ubicación céntrica y un gran potencial de distribución para crear un espacio de trabajo adaptado a la imagen y necesidades de su empresa. Las superficies indicadas en las tres notas registrales suman 177,44 m² (72,80 + 49,13 + 55,51 m²), frente a los 160 m² anunciados. Estas cifras requieren conciliación y no se presentan como una nueva medición de superficie útil o construida. Una excelente oportunidad para establecer su actividad profesional en el corazón de Marbella.

# Datos

- Precio: 450000 EUR
- Ubicación: Marbella
- Coordenadas GPS: [36.509937,-4.886352]
- Tipo de propiedad: Local Comercial
- Referencia: 428-05719P
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 160, interior: 160]
- Año de construcción: 1976
- Características: [Vistas a la calle, Sin amueblar]

# Descubrimiento

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- [Locales Comerciales e Inversiones en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella/locales-comerciales-e-inversiones.md)

## Navegación

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