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type: property
title: Parcela excepcional con proyecto para villa contemporánea de 1.146 m² en el corazón de Puerto Banús
description: Parcela en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 1146 m2 construidos, 2400000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, marbella-puerto-banus, marbella]
id: D4414
updated: 2026-09-13
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/parcelas-y-terrenos/263-D4414
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# Acerca de

A tan solo tres minutos a pie de lugares emblemáticos como Breathe, La Sala y Centro Plaza, este exclusivo proyecto listo para construir representa una oportunidad única tanto para inversores como para clientes finales. Con una superficie construida total de 1.146 m² y vistas impresionantes, se ubica en una amplia parcela elevada orientada al suroeste, dentro de la prestigiosa urbanización cerrada de La Pera. Su ubicación privilegiada permite llegar caminando en solo seis minutos a Ocean Club y a la playa de Puerto Banús. El proyecto cuenta con todas las licencias necesarias (básica y de ejecución), por lo que se puede comenzar a construir de inmediato. Ofrece la posibilidad de crear una vivienda de lujo totalmente personalizada, con vistas espectaculares y a pocos pasos del mar y de todos los servicios. El diseño aprobado es para una villa contemporánea de estilo minimalista con 864 m² interiores y 282 m² adicionales de terrazas cubiertas y descubiertas. La parcela tiene acceso por dos calles, tanto desde el interior de La Pera como desde la vía opuesta al Hotel Hard Rock, lo que proporciona mayor privacidad, comodidad y una excelente conectividad. El proyecto contempla una amplia zona de salón, cocina y comedor de más de 125 m² con acceso directo a una terraza privada, jardín paisajístico y una impresionante piscina infinita. La suite principal, de más de 65 m², ofrece un espacio de descanso excepcional, y se complementa con tres amplios dormitorios en suite, cada uno con su propia terraza privada. La azotea dispone de una terraza panorámica con vistas espectaculares, y la planta inferior incluye espacio para una sala de juegos, gimnasio o spa, así como la posibilidad de añadir una quinta suite para invitados. El sótano, con más de 250 m², está destinado a garaje y áreas de servicio, ofreciendo el máximo confort y funcionalidad. Una oportunidad extraordinaria para desarrollar una vivienda exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, que combina privacidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida de lujo en pleno corazón de Puerto Banús.

# Datos

- Precio: 2400000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: D4414
- Superficies (m2): [construido: 1146, parcela: 1043, terraza: 282, interior: 864]
- Orientación: SO

# Descubrimiento

- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
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