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type: property
title: Commercial premise in Puerto Banús - Málaga
description: Local Comercial en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 150 m2 construidos, 595000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, local-comercial, marbella-puerto-banus, marbella]
id: 201370
updated: 2026-09-18
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/locales-comerciales-e-inversiones/826-201370
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# Acerca de

Local con opción de cambio de uso en el corazón de Puerto Banús. Exclusivo local comercial en Muelle Ribera, Puerto Banús, una de las direcciones más prestigiosas y demandadas de Europa. Con 150 m² totalmente reformados con materiales de primera calidad, esta propiedad única ofrece un espacio moderno y versátil, perfecto para oficina de lujo, clínica médica o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica frente a los yates y las boutiques más exclusivas del mundo. El interior está distribuido en varias salas, dos despachos, salas de espera, recibidor, cocina equipada y dos baños, todo con un diseño elegante, funcional y climatización centralizada. Su entorno privilegiado, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes, El Corte Inglés y parkings subterráneos, asegura una alta afluencia de visitantes y clientes. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso del local a vivienda siendo este 3 fincas diferentes, por lo que se pueden hacer hasta 3 estudios, contamos con autorización de la comunidad para el cambio de uso. Esto añade un valor excepcional para quienes necesiten o busquen un concepto empresarial más amplio. Una oportunidad irrepetible para emprendedores e inversores en el corazón de Puerto Banús.

# Datos

- Precio: 595000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005]
- Tipo de propiedad: Local Comercial
- Referencia: 201370
- Superficies (m2): [construido: 150]
- Características: [Excelente estado]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Locales Comerciales e Inversiones en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/locales-comerciales-e-inversiones.md)

## Navegación

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