---
type: property
title: Excepcional ático de 3 dormitorios en el corazón de Puerto Banús, Marbella
description: Ático en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 3 dormitorios, 274 m2 construidos, 4500000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico, marbella-puerto-banus, marbella]
id: MPL-700
updated: 2026-10-13
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos/446-MPL-700
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhTHexYUAjW7q1OCX0KNX_SSyk89ydizRKfV2cySwcuD8meOQOsGgyq4fehP~T_vOpzCCUAfID0HUaGBLjrXjEgcWtjWhQh3FnaY5wwgUEknXTAIsmR1dBN2LD9p5rvnOObGMb~1~5jOSwG7Cq~w_BmUF2~DM4DbLXffztI3sXuhiO~9um5eFwE4yHKLeud0QCKUH_KnSNFpBn0~P8NTgXup.jpg
video: https://youtu.be/a6MgPBdKKRU
---

# Acerca de

Ubicado en el corazón del emblemático Puerto Banús de Marbella, este distinguido ático representa una oportunidad única de residencia en uno de los enclaves costeros más codiciados de España. Con una superficie total construida de 274 m² —de los cuales 218 m² corresponden al interior finamente diseñado y 56 m² a una generosa terraza—, la propiedad ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo y al emblemático puerto deportivo. Cuidada hasta el más mínimo detalle, la vivienda ha sido concebida para combinar el confort con la elegancia atemporal. Dispone de tres dormitorios de amplias dimensiones, cada uno con su correspondiente cuarto de baño en suite, lo que garantiza un alto nivel de privacidad y comodidad. Las estancias principales han sido decoradas con gusto exquisito, e incluyen una cocina completamente equipada que responde a las exigencias más elevadas, un comedor formal ideal para celebraciones distinguidas y un salón acogedor que se abre a la terraza privada, un espacio privilegiado desde el que contemplar las magníficas vistas al mar. El atractivo de esta propiedad se ve aún más reforzado por su ubicación inmejorable: a escasos pasos de la playa, muy próxima a exclusivas boutiques, restaurantes de alto nivel y al animado ambiente local. Su cercanía al puerto facilita el acceso a los servicios y el estilo de vida que ofrece la marina, símbolo del lujo internacional. Situado dentro de una urbanización cerrada, el complejo ofrece seguridad y tranquilidad, características altamente valoradas por sus residentes. La vivienda se presenta en un estado impecable y dispone de climatización en todas sus estancias, lo que asegura el máximo confort durante todo el año. Elementos funcionales como un cuarto de lavandería y armarios empotrados a medida completan la oferta, mientras que la amplia terraza constituye un espacio adicional perfecto para el descanso y el disfrute. Este ático excepcional encarna a la perfección la esencia del lujo mediterráneo contemporáneo, con un equilibrio exquisito entre modernidad y tradición, en un entorno que resume el verdadero espíritu de la vida en Marbella.

# Datos

- Precio: 4500000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005]
- Tipo de propiedad: Ático
- Referencia: MPL-700
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 274, terraza: 56, interior: 218]
- Año de construcción: 1975
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Primera linea de playa, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Terraza descubierta, Lavadero, Balcón, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Excelente estado, Recientemente renovado, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)