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type: property
title: Elegante ático dúplex orientado al sur con vistas panorámicas al mar y la montaña en Nueva Andalucía (Andalucia Alta)
description: Atico Duplex en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 3 dormitorios, 270 m2 construidos, 1100000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, marbella-puerto-banus, marbella]
id: SPCRM4905
updated: 2026-10-17
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos/405-SPCRM4905
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# Acerca de

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Marbella, Nueva Andalucía (Andalucia Alta), este elegante ático dúplex orientado al sur ofrece una combinación única de espacio, privacidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la montaña. La zona, conocida como el “Golf Valley” de Marbella, destaca por su entorno tranquilo y verde, sus villas exclusivas y su ambiente internacional de alto nivel, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calma y estilo de vida vibrante a pocos minutos. Con una superficie construida de 270 m² (aprox. 200 m² interiores), la vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. El amplio salón-comedor se abre a una generosa terraza, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Los suelos de mármol y la chimenea aportan un toque elegante y acogedor. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Dos dormitorios se encuentran en la planta principal, mientras que la planta superior alberga una suite principal privada con baño en suite y su propio balcón, ofreciendo un espacio íntimo y tranquilo con bonitas vistas. Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24h en verano y acceso controlado el resto del año, dispone de jardines cuidados, dos piscinas (adultos y niños), zona infantil y aparcamiento para invitados. Incluye además 2 plazas de garaje, trastero y aire acondicionado en toda la vivienda. La ubicación es excelente: a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, y a solo unos minutos en coche de Puerto Banús, las playas, campos de golf de renombre y colegios internacionales. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol, valorada por su calidad de vida, seguridad y potencial de inversión. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, sol, vistas y una ubicación privilegiada en Marbella.

# Datos

- Precio: 1100000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.494213,-4.965194]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: SPCRM4905
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 270, terraza: 86, interior: 135]
- Año de construcción: 1995
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Aire acondicionado individual, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, 24 horas de servicio, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Lado Playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sótano, Puertas de cristal, Almacén, Balcón, Muebles opcionales, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
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- [Aticos en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos.md)

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