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type: property
title: Ático dúplex elegante con vistas al mar cerca de Puerto Banús
description: Atico Duplex en venta en Marbella, 4 dormitorios, 632 m2 construidos, 3.895.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, marbella-puerto-banus, marbella, piscina-de-agua-salada, tiendas-cerca, cerca-de-la-ciudad, cerca-del-puerto, oficina, puerta-blindada, vistas-parciales-al-mar, suelos-porcelanicos, servicios-cercanos, transporte-cercano, aire-acondicionado, completamente-amueblado, cocina-totalmente-equipada, chimenea, tv-por-satelite, almacen, gimnasio, alarma, solarium, entrada-de-seguridad, cristal-doble, videoportero, comedor, servicio-de-seguridad-24h, aseo-para-invitados, terraza-privada, cocina-equipada, salon, vistas-al-mar, vistas-a-la-montana, piscina-cubierta, piscina-climatizada, riego-automatico, sistema-domotico, sistema-de-sonido-dolby-stereo-surround, lavadero, internet-wi-fi, terraza-cubierta, persianas-electricas, armarios-empotrados, comunidad-cerrada, ascensor, vistas-al-jardin, vistas-a-la-piscina, vistas-panoramicas, lado-playa, portero, suelo-radiante-parcial, bodega, parque-infantil-cercano, cerca-de-playa-mar, terraza-descubierta, puertas-de-cristal, comedor-independiente, cocina-americana, balcon, balneario-spa, accesible-para-movilidad-reducida, excelente-estado, recientemente-renovado]
id: KRE19094
updated: 2026-08-19
listed-by: Luba Karakash
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos/333-KRE19094
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# Acerca de

A solo unos pasos de Puerto Banús y la playa, este ático dúplex renovado ofrece una combinación perfecta de lujo costero y confort moderno. Ubicado en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, jardines tropicales, dos piscinas, un spa con sauna e hidromasaje y un gimnasio totalmente equipado, proporciona un estilo de vida excepcional.

El ascensor privado se abre directamente a la vivienda, donde un amplio recibidor conduce a dos zonas de estar: un espacio de comedor con aseo de cortesía y un elegante salón con chimenea y vinoteca a medida. La cocina independiente es moderna y sofisticada, equipada con barra y zona de servicio.

Cuatro dormitorios en suite ofrecen privacidad y acceso directo a la terraza. La suite principal incluye un baño tipo spa con bañera y ducha independiente. Las amplias terrazas brindan múltiples zonas de descanso, comedor exterior y vistas al Mediterráneo.

En la planta superior, una terraza en la azotea de 300 m² cuenta con un salón acristalado, cocina de verano, áreas adicionales de comedor y una piscina climatizada con vistas casi 360º: un verdadero refugio privado para relajarse o recibir invitados.

Los detalles premium incluyen toldos eléctricos, sistemas domóticos, iluminación LED, calefacción por suelo radiante, cargador para vehículos eléctricos y dos plazas de garaje subterráneo. Tiendas, restaurantes y servicios de primer nivel se encuentran a poca distancia a pie, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para una inversión exclusiva.

# Datos

- Precio: 3.895.000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: KRE19094
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Superficies (m2): [construido: 632, terraza: 290, interior: 342]
- Año de construcción: 2005
- Orientación: SE
- Características: [Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Oficina, Puerta blindada, Vistas parciales al mar, Suelos porcelánicos, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, TV por satélite, Almacén, Gimnasio, Alarma, Solarium, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, Comedor, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados, Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Piscina cubierta, Piscina climatizada, Riego automático, Sistema domótico, Sistema de sonido Dolby Stereo Surround, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Lado Playa, Portero, Suelo radiante (parcial), Bodega, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Comedor independiente, Cocina americana, Balcón, Balneario - SPA, Accesible para movilidad reducida, Excelente estado, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

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- [Aticos in Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos.md)

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