--- type: property title: Ático exquisitamente reformado en el corazón del puerto deportivo de Puerto Banús description: Ático en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 2 dormitorios, 111 m2 construidos, 1295000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico, marbella-puerto-banus, marbella] id: B100632 updated: 2026-11-01 resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos/310-B100632 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPfnQndS4nCVgQMObVLO_kOdu5f5CWyEQbw3QuP1iN2nnjyz7TuP9IC1hNKyKMmNbmDwj5ToySQamfaLt~JF7mtroirmJze3yVcKsLeLv8GY5CjN_onaQriC7OtDdPS82yWlp9PlE6PagO0NcQ_SlK3xKG7y6M86Onvgu9twWS9Y_O3lACwZ0IQi8lapRjH01Vv4eXaix3DKeB64d0-.jpg video: https://youtu.be/-HwbPwWZWPU --- # Acerca de Situada dentro del animado Puerto Deportivo de Puerto Banús, esta propiedad ocupa un lugar privilegiado no sólo por su cómodo acceso sino también por su posición en la zona más tranquila, directamente encima de la emblemática tienda Louis Vuitton. Esto garantiza que la fachada y las características externas del edificio se mantengan siempre al más alto nivel. La ubicación no puede ser más excepcional, ya que ofrece fácil acceso y se encuentra a sólo 200 metros de la playa y el océano. También se encontrará rodeado de tiendas de lujo, restaurantes de alta cocina, cafeterías y grandes almacenes. Este ático totalmente renovado cuenta con acabados de alta gama en todo, con vistas panorámicas al mar que inmediatamente le saludan a la entrada. La propiedad orientada al sur ofrece algunas de las vistas más impresionantes en el puerto deportivo, con vistas al mar, yates y barcos, mientras que también ofrece vistas de la tienda de Louis Vuitton, el renombrado restaurante Los Bandidos, y el popular LaLaLa Cafe a continuación. Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un ambiente moderno, fresco, limpio y lujoso. La renovación ha transformado todos los aspectos de la propiedad, con nuevas instalaciones, accesorios y accesorios. La cocina, diseñada a medida, ofrece un amplio espacio de almacenamiento y un estilo minimalista, con una encimera de acero inoxidable que destaca por su diseño. Está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, incluida una placa de inducción con un avanzado sistema de extracción. En línea con el diseño respetuoso con el clima, la cocina también está equipada con un sistema de grifería Quooker, que proporciona agua potable filtrada, agua con gas y agua hirviendo instantánea. Las amplias zonas abiertas de salón, comedor y cocina están inundadas de luz natural y desprenden un ambiente tranquilo y acogedor. Se han instalado puertas y ventanas de terraza de perfil estrecho, con peldaños antideslizantes y triple acristalamiento, para reducir el ruido del animado puerto deportivo. Estas puertas conducen a una terraza desde la que se disfruta de unas vistas impresionantes. En la sala de estar principal, los sistemas de altavoces integrados, la iluminación regulable empotrada, las luces de techo, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado por zonas crean el entorno perfecto para el confort y la relajación. Hacia la parte trasera de la propiedad, se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones. Uno de los dormitorios incluye un armario doble empotrado y un cuarto de baño en-suite. El dormitorio principal es aún más amplio, con dos armarios empotrados dobles para un amplio almacenamiento y un espacioso cuarto de baño. Todas las ventanas son de triple acristalamiento, lo que garantiza la máxima tranquilidad. Ambos cuartos de baño tienen acabados de alta calidad con modernos accesorios y accesorios, complementando la sensación de lujo de la propiedad. El propietario actual también ha asegurado una plaza de aparcamiento privado en la parte trasera de la propiedad, lo que permite un acceso fácil y seguro. Tener una plaza de aparcamiento privada y segura es un verdadero lujo en la zona del puerto, lo que añade aún más valor a esta propiedad excepcional. Tanto si busca una escapada para todo el año, como el actual propietario, o una oportunidad de inversión con potencial de alta rentabilidad gracias a su ubicación y características, esta propiedad se adapta perfectamente a sus necesidades. # Datos - Precio: 1295000 EUR - Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella - Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005] - Tipo de propiedad: Ático - Referencia: B100632 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 111] - Año de construcción: 1972 - Orientación: S - Características: [Cocina equipada, Cocina americana, Cocina office, Aire acondicionado, Muebles opcionales, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Ascensor, Vistas al puerto, Recientemente renovado, Teléfono] # Descubrimiento - [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)