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type: property
title: Ático Dúplex, Jardines de las Fuentes, Banús
description: Atico Duplex en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 3 dormitorios, 176 m2 construidos, 1490000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, marbella-puerto-banus, marbella]
id: MPA6835
updated: 2026-09-17
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos/198-MPA6835
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhF4Luyo67G1Vzh8gnHlpt4nWTBcu5J0mK2Tf5n3JU1berulYEtgvSaqa3NMqiypn4oAWS_2ZSgg9fjMvVooMIyoDRVBSmQEzenHw2V2Su0mRiC38n4pPJ90OD4nO03YNDR7wD1d6k9A3jHjTQeaI2XM5iuomueWxjPwK46mmfgbpOqcauuepcJsSfSeeHesOFKGUMsfn4G_b_x37r~aPcKa.jpg
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# Acerca de

Ático dúplex totalmente reformado en venta en Puerto Banús, en segunda línea de playa, con tres dormitorios, tres baños y terraza cubierta con orientación oeste. Reformado en 2025, el inmueble ha sido completamente renovado y está listo para entrar a vivir de inmediato. Jardines de las Fuentes es una urbanización cerrada y vigilada en segunda línea de playa, a poca distancia a pie del puerto deportivo de Puerto Banús. La playa más cercana, Playa Las Gaviotas, se encuentra a un minuto a pie de la entrada de la comunidad; los bares, restaurantes y boutiques del puerto también son fácilmente accesibles a pie. Puerto Banús es una de las direcciones más solicitadas de la Costa del Sol occidental, con acceso directo a la playa y una vida social y comercial activa durante todo el año que pocos lugares comparables pueden igualar. El casco antiguo de Marbella está a 13 minutos en coche; el aeropuerto de Málaga, a 40 minutos. En la primera planta, un vestíbulo de entrada y un aseo de cortesía dan paso a un amplio salón-comedor en planta abierta que comunica directamente con la terraza cubierta orientada al oeste. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele, incluido un grifo de agua caliente instantánea, y resuelta con carpintería a medida y un acertado diseño de almacenamiento. En esta planta hay dos dormitorios con baño en suite. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza cubierta; el segundo dormitorio dispone de su propio balcón privado. Las puertas de suelo a techo en toda la planta maximizan la entrada de luz natural y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño privado, un espacio bien separado ideal para invitados o familia. Un sistema domótico gestiona las persianas, la iluminación y el aire acondicionado. La comunidad cuenta con una amplia piscina comunitaria y cuidados jardines tropicales. Se incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada. Una reforma bien ejecutada en una ubicación con excelente accesibilidad a pie, para compradores que buscan un ático listo para habitar a pocos pasos de la playa y del puerto deportivo de Puerto Banús.

# Datos

- Precio: 1490000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: MPA6835
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 176, terraza: 23]
- Año de construcción: 1983
- Orientación: SO
- Características: [Próxima a la montaña, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
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## Navegación

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