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type: property
title: Ático Dúplex Reformado a Pocos Pasos de la Playa y Puerto Banús, Marbella
description: Atico Duplex en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 3 dormitorios, 176 m2 construidos, 1490000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, marbella-puerto-banus, marbella]
id: CB198
updated: 2026-09-17
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos/1056-CB198
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhFxtHw2ozDBnMEjrnAxFNcyOo31psFh_1rWA98TC4twY8UubVj6mC~VrtB_7AXPpaS9vhr1~~LLKs561xvojDnq0Plt9laW7UY13S344nKR4yUNhjk0OEEa09AXqIpo1qXmWSHjPKANMZOhKodbGpwjq1rZf1RMdxma2dcYkvbOdnL5UlncLEfhkiitPl9Rp1l8ICsZcmHXFqeNQUcapxS_qwI-.jpg
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# Acerca de

Ubicado en la consolidada urbanización cerrada de Jardines de las Fuentes, este elegante ático dúplex completamente reformado combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y Puerto Banús. Situado en segunda línea de playa, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado con restaurantes, tiendas y el puerto deportivo a poca distancia a pie. Reformada íntegramente en 2025, la vivienda ofrece aproximadamente 176 m² distribuidos en dos niveles, incluyendo 130 m² interiores y 23 m² de terrazas. El diseño interior destaca por su carpintería a medida, iluminación cuidadosamente estudiada y soluciones inteligentes de almacenamiento, creando un ambiente sofisticado y funcional. Los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural y conectan perfectamente los espacios interiores con las terrazas. La planta principal gira en torno a una luminosa zona de salón y comedor de concepto abierto conectada con una cocina de diseño totalmente equipada. La cocina incorpora electrodomésticos Gaggenau y Miele de alta gama, incluyendo un grifo de agua caliente instantánea, combinando elegancia y funcionalidad. En este nivel también se encuentran un aseo de invitados y dos amplios dormitorios con baño en suite. La suite principal disfruta de acceso directo a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio dispone de su propio balcón privado. La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño privado, proporcionando un espacio más independiente ideal para invitados o familiares. La vivienda cuenta además con un sistema domótico que controla iluminación, persianas y aire acondicionado, aportando un elevado nivel de confort y comodidad. Los residentes de Jardines de las Fuentes disfrutan de una gran piscina comunitaria y exuberantes jardines tropicales que crean una atmósfera tranquila a escasos minutos del animado ambiente de Puerto Banús. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada. Combinando interiores contemporáneos, tecnología inteligente y una ubicación privilegiada junto al mar, este ático dúplex listo para entrar a vivir representa una excelente oportunidad como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella.

# Datos

- Precio: 1490000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.483450031019,-4.9672018078498]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: CB198
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 176, terraza: 23, interior: 130]
- Orientación: SO
- Características: [Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Animales permitidos, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Acceso directo al mar, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Sala de invitados, Cocina americana, Excelente estado, Garaje incluido, Comedor]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
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- [Aticos en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/aticos.md)

## Navegación

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