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type: property
title: Puerto Banus
description: Apartamento en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 3 dormitorios, 130 m2 construidos, 685000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, apartamento, marbella-puerto-banus, marbella]
id: VM13176
updated: 2026-11-07
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/apartamentos-y-pisos/637-VM13176
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# Acerca de

Apartamento situado en Puerto Banús en un complejo llamado Jardines del Puerto. Este apartamento tiene la ventaja de estar a las puertas de Puerto Banús, pero con vistas a un jardín y piscina comunitarios, evitando todo el bullicio del Puerto. Sin embargo, si uno quiere la acción de los restaurantes, bares y discotecas, estos están a solo unos pasos. O si desea ir de compras en las boutiques de lujo o ir a la playa, nuevamente, esto está a solo unos pasos. O quizás quiera pasar el día en los extensos jardines tropicales utilizando una de las tres piscinas comunitarias. En otras palabras, todas las opciones están a su alcance. ¡Usted elige cada día lo que prefiere! También hay una pista de pádel en el complejo si desea hacer un poco de ejercicio. Este apartamento está bien ubicado dentro de Jardines del Puerto, ya que la terraza da a los tranquilos jardines y no a la calle concurrida. El apartamento cuenta con un aparcamiento subterráneo privado incluido en el precio, lo cual es inusual y muy valioso en Puerto Banús, ya que el estacionamiento es escaso allí. Este apartamento ya tiene licencia turística e incluso tiene reservas para 2027. Una gran oportunidad para obtener ingresos adicionales. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.

# Datos

- Precio: 685000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005]
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Referencia: VM13176
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 130, terraza: 20]
- Orientación: E

# Descubrimiento

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