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type: property
title: Oportunidad de inversión con vistas espectaculares en el corazón de Puerto Banús
description: Apartamento en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 1 dormitorio, 91 m2 construidos, 656000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, apartamento, marbella-puerto-banus, marbella]
id: MEX1108
updated: 2026-08-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/apartamentos-y-pisos/440-MEX1108
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# Acerca de

Ocupando una posición privilegiada directamente dentro de la famosa marina de Puerto Banús, este espacioso apartamento en segunda planta ofrece una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en una de las ubicaciones más reconocidas internacionalmente de Marbella. Desde su terraza cubierta, el apartamento disfruta de maravillosas vistas abiertas sobre el mar Mediterráneo y la playa hacia Marbella, con la icónica montaña de La Concha como impresionante telón de fondo. El apartamento ofrece actualmente un dormitorio muy espacioso y un salón-comedor especialmente generoso, lo que confiere a la propiedad una maravillosa sensación de amplitud en todo su interior. La distribución también presenta interesantes posibilidades de reforma, incluida la opción de reconfigurar el interior y crear un apartamento de dos dormitorios, sujeto a los requisitos técnicos y urbanísticos necesarios. La terraza cubierta es, sin duda, uno de los puntos fuertes de la propiedad. Con vistas al animado entorno de Puerto Banús y disfrutando de vistas al mar y a la montaña, es un lugar ideal para tomar un café soleado por la mañana, comer al aire libre o simplemente observar el paso de la vida. Para los inversores, la propiedad ofrece un considerable potencial. Podría renovarse y reposicionarse como un elegante apartamento contemporáneo en una ubicación privilegiada de Puerto Banús, o mantenerse en su configuración actual como inversión para alquiler. Los alquileres turísticos están permitidos por la comunidad, sujetos a una estancia mínima de cinco noches, lo que añade una flexibilidad adicional para los compradores que buscan potencial de ingresos. La ubicación es difícil de superar. Salga y tendrá inmediatamente a su alcance todo por lo que Puerto Banús es conocido: la marina, las playas, las boutiques de diseño, los restaurantes, los cafés, la vida nocturna y una amplia selección de servicios cotidianos. La Milla de Oro de Marbella y Nueva Andalucía también se encuentran a solo unos minutos. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se accede al apartamento subiendo tres tramos de escaleras desde la calle y que no dispone de ascensor. La propiedad también se vende sin plaza de garaje privada, aunque ocasionalmente aparecen plazas de aparcamiento en Puerto Banús que pueden adquirirse por separado. En la práctica, aquí el coche es poco necesario, ya que prácticamente todo lo que se requiere para la vida diaria y las vacaciones puede alcanzarse a pie. Tanto si se concibe como un proyecto de reforma, una inversión para alquiler o una vivienda vacacional en una ubicación céntrica, este apartamento combina amplias dimensiones, vistas excepcionales y una dirección inmejorable en Puerto Banús, cualidades que continúan haciendo que las propiedades dentro de la marina sean especialmente codiciadas.

# Datos

- Precio: 656000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.489184511297,-4.9503191956076]
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Referencia: MEX1108
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Superficies (m2): [construido: 91, terraza: 11, interior: 79]
- Año de construcción: 1973
- Orientación: E
- Características: [Primera linea de playa, Lado Playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Cerca del puerto, Completamente amueblado, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Vistas a la montaña, Chimenea, Vistas al puerto, Cerca de playa / mar, Balcón, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Buen estado, Vistas panorámicas, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

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