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type: property
title: 
description: Piso en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella, 1 dormitorio, 100 m2 construidos, 745000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, piso, marbella-puerto-banus, marbella]
id: 7455-CRZ
updated: 2026-10-10
resource: https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus/apartamentos-y-pisos/357-7455-CRZ
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# Acerca de

ACABADOS DE VILLA DE LUJO EN ESTE EXCLUSIVO APARTAMENTO FRENTE AL MEDITERRANEO
LA VIVIENDA Recién reformado y con acceso directo al paseo marítimo y la playa, este apartamento reúne diseño contemporáneo, acabados cuidadosamente seleccionados y ubicación privilegiada para un estilo de vida sofisticado. Una propiedad donde el diseño, la calidad y el detalle marcan la diferencia. Zona de Estar + Terraza La amplitud de la terraza permite llevar la vida cotidiana al exterior, con sala y comedor al aire libre, y acceso directo desde la sala y el dormitorio. Un auténtico privilegio en el clima de Marbella. Cocina Semiabierta De líneas contemporáneas y acabados de alta gama, perfectamente integrada en el espacio para mayor dinamismo y conexión. Dormitorio Principal Un refugio sereno y elegante que destaca por sus acabados de autor, incluyendo una pared decorativa revestida en sofisticado marmorino italiano. Baño Amplio y luminoso, con materiales y grifería de alta calidad. Iluminación Cuidadosamente diseñada para ofrecer diferentes escenas y ambientes adaptándose a cada momento. Garaje y trastero incluido en el precio URBANIZACIÓN Y ENTORNO Ofrece conserjería y vigilancia 24 horas, amplios jardines y piscinas, creando un entorno tranquilo y privado para disfrutar de su enclave en primera línea de playa. La ubicación invita a dejar el coche atrás y disfrutar de Puerto Banús caminando. A pocos pasos encontrarás El Corte Inglés, prestigiosas boutiques, beach clubs, los mejores restaurantes y todos los servicios esenciales. El mar y el puerto deportivo forman parte del entorno cotidiano. CONÓCELA EN PERSONA Una propiedad para vivir el Mediterráneo a tu manera: como refugio personal o como una inversión con un interesante potencial de ingresos. Para experimentar sus espacios personalmente, ponte en contacto con Keller Williams Marbella, estaremos encantados de organizar una visita. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 819.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CRZ.

# Datos

- Precio: 745000 EUR
- Ubicación: Marbella - Puerto Banus, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.48729,-4.96005]
- Tipo de propiedad: Piso
- Referencia: 7455-CRZ
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Superficies (m2): [construido: 100]
- Año de construcción: 1999
- Orientación: O
- Características: [Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Suelos porcelánicos, Armarios empotrados, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Lado Playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Calefacción central, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Almacén, Excelente estado, Comedor, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

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