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type: property
title: Parcela de 6.000 m² con edificaciones y potencial de desarrollo en Málaga
description: Edificio singular en venta en Malaga, 1100 m2 construidos, 2100000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, edificio-singular, malaga]
id: SPCRM4587
updated: 2026-08-23
resource: https://www.propertytop.com/venta/malaga/edificios-singulares/405-SPCRM4587
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# Acerca de

Presentamos en exclusiva una propiedad única ubicada a menos de cinco minutos en coche de Málaga, en una zona estratégica con excelente conexión hacia las principales autovías y rápida salida hacia Granada, Sevilla, Córdoba, Almería y Cádiz. Se trata de una finca de aproximadamente 6.000 m², configurada como un conjunto inmobiliario con distintas zonas (urbana, comercial y rústica), lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso y desarrollo. La propiedad se compone de múltiples edificaciones independientes, entre las que destacan cuatro viviendas tipo adosado, de las cuales tres cuentan con una superficie aproximada de 90 m² y una cuarta de aproximadamente 205 m². Existe la posibilidad de ampliar las tres viviendas menores hasta superficies similares a la unidad principal, lo que aporta un claro potencial de incremento de valor. Las viviendas disponen de terrazas delanteras y traseras, comparten piscina y cuentan con una distribución funcional y luminosa, con ventilación cruzada, chimenea y excelente entrada de luz natural durante todo el día. La mayoría dispone además de azotea privada. El conjunto incluye también una edificación destinada a restauración, registrada en Catastro como uso de ocio/hostelería, con una superficie aproximada de 462 m² en una sola planta y con potencial de desarrollo a planta baja + 1. Se completa con una nave de aproximadamente 161 m² y amplias zonas exteriores con capacidad de aparcamiento dentro de la propia finca. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la propiedad se encuentra a pocos minutos del Jardín Botánico de Málaga y de la presa del Limonero, permitiendo combinar naturaleza, privacidad y proximidad al centro urbano y la costa, todo en un radio aproximado de 10 minutos. El aeropuerto internacional se sitúa a unos 15 minutos en coche. Uno de sus principales valores diferenciales es la ausencia de edificaciones en su entorno inmediato, lo que garantiza vistas abiertas y un entorno tranquilo sin afecciones visuales. Desde el punto de vista urbanístico, la combinación de tipologías de suelo y la edificabilidad existente permiten tanto la rehabilitación de las construcciones actuales como el desarrollo de nuevos proyectos. Según estimaciones, el conjunto podría admitir un desarrollo de hasta 22 unidades, sujeto a estudio técnico y validación urbanística, lo que posiciona este activo como una oportunidad especialmente interesante para inversores o proyectos de reposicionamiento.

# Datos

- Precio: 2100000 EUR
- Ubicación: Malaga
- Coordenadas GPS: [36.719646,-4.420019]
- Tipo de propiedad: Edificio singular
- Referencia: SPCRM4587
- Superficies (m2): [construido: 1100, parcela: 6000]
- Año de construcción: 1980
- Características: [Terraza privada, Depósito de agua, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Chimenea, Animales permitidos, Aire acondicionado individual, TV por satélite, Comedor independiente, Internet - Wi-Fi, Solarium, Accesible para movilidad reducida, Internet - Fibra óptica, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas]

# Descubrimiento

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- [Edificios singulares en Malaga](https://www.propertytop.com/venta/malaga/edificios-singulares.md)

## Navegación

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