Villa con 5 dormitorios en venta en Las Lomas de Nueva Andalucia
4.500.000 €- 743 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Villa en Las Lomas de Nueva Andalucía con vistas panorámicas al mar en venta. Enclavada en una de las zonas más privilegiadas ...
Villa en Nueva Andalucía, Marbella, en venta
Cerca del golf, Los Olivos, Marbella, Málaga provincia
3.980.000 €
718 m² construidos, 6 dormitorios, 5 baños, 1.351 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa a la venta en Los Olivos
Villa en Nueva Andalucía, Marbella, en venta. Exclusividad, privacidad y diseño en una de las mejores zonas residenciales de Marbella
Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada Los Olivos, en Nueva Andalucía, esta villa ofrece lo que se espera de una vivienda de lujo en Marbella. Situada sobre la parcela más amplia de la comunidad, ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y proximidad a los mejores servicios de la zona.
La propiedad cuenta con 473 m² construidos sobre una parcela de 1.351 m², con 239 m² de terrazas diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Su orientación suroeste garantiza luz natural constante y atardeceres espectaculares.
Espacios abiertos y conexión total con el exterior
El corazón de la vivienda se organiza en un elegante concepto de planta abierta. El salón, el comedor y la cocina de diseño se integran en un único espacio fluido, moderno y funcional. Los ventanales de suelo a techo permiten que la luz inunde cada rincón y conectan directamente con el jardín privado y la piscina.
En el exterior, la villa ofrece múltiples zonas de descanso y entretenimiento. Destaca una pérgola bioclimática con cocina exterior completamente equipada, ideal para reuniones, cenas al aire libre y momentos inolvidables con familia y amigos. El solárium panorámico en la azotea añade un espacio exclusivo para relajarse mientras contempla las vistas abiertas y la tranquilidad del entorno.
6 dormitorios y zona de ocio privada
La vivienda dispone de seis dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos actualmente adaptado como despacho, perfecto para quienes buscan combinar residencia y teletrabajo en Marbella. Los cinco baños presentan acabados contemporáneos y materiales de alta calidad.
La planta inferior está dedicada al bienestar y al entretenimiento. Incluye sala de cine privada, zona de juegos, gimnasio completamente equipado y lavandería independiente. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad sin renunciar al diseño.
Además, la propiedad cuenta con ascensor privado que conecta todas las plantas, jardín, piscina privada y garaje privado.
Ubicación estratégica en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía es una de las zonas más demandadas para la compraventa de viviendas en Marbella. Su cercanía a Puerto Banús, campos de golf de prestigio, colegios internacionales y todo tipo de servicios convierte esta villa en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria de alto nivel.
Vivir aquí significa disfrutar de seguridad 24 horas, entorno consolidado y una comunidad exclusiva.
Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo en Marbella
Esta villa representa una combinación difícil de encontrar: parcela amplia, arquitectura contemporánea, privacidad y ubicación prime en Nueva Andalucía. Una propiedad preparada para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
Si busca una villa de lujo en Marbella que reúna diseño, confort y alto potencial de revalorización, esta es una oportunidad excepcional.
Contacte hoy mismo para recibir más información o concertar una visita privada. Nuestro equipo, especializado en propiedades de lujo en Marbella, estará encantado de asesorarle.
Detalles de la propiedad
- 163-04589P
- Villa
- 6 Dormitorios
- 5 Baños
- 718 m² Construidos
- 1.351 m² Parcela
- 479 m² Interior
- 239 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Servicio de seguridad 24h
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.980.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 718 m² |
| Precio por m² Construido | 5.543 € |
| IBI | 2.592 € / año |
| Basura | 278 € / año |
| Gastos de comunidad | 753 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Nevado Realty Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Nevado Realty Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 952 825 517
Localización
- Los Olivos
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 163-04589P) publicado y mantenido por Nevado Realty Marbella, Camilo José Cela, 18 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.