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type: property
title: Residencia de cinco dormitorios orientada al sur con amplias terrazas
description: Atico Duplex en venta en Los Arrayanes, Nueva Andalucia, Marbella, 5 dormitorios, 576 m2 construidos, 6900000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, los-arrayanes, nueva-andalucia, marbella]
id: NEWPH9631
updated: 2026-10-08
resource: https://www.propertytop.com/venta/los-arrayanes/aticos/339-NEWPH9631
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdrIU3CI3Yd~upCVM2qSbE6390BdofFdyh0GmAut88LxODYtlFFWHfO96Kw2TIpAKWxiWVibB6oLZR7DAfD1N~ecKZbtyCRAYZwQgL9GIgnKOEi9_4bVSV0t8xjxJuIiQrKdB09kueh0gjgvo8MSJHZlcbyEKg2GqATh8eVTs7bnlF1YySn~mvhV7EN8ZYLDXFjCe2GMmaAkulxiJFc7Wp.jpg
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# Acerca de

En una posición elevada en Nueva Andalucía, este extraordinario ático dúplex combina la amplitud de una villa privada con la comodidad y la seguridad de vivir en un apartamento. Su orientación sur ofrece vistas panorámicas sobre la costa mediterránea, los campos de golf y el paisaje de Marbella, mientras que Puerto Banús, los colegios internacionales y los principales clubes de golf se encuentran a tan solo unos minutos. Reformada recientemente en 2026, la residencia ofrece 576 m² de sofisticado espacio interior y 446 m² de terrazas privadas. La piedra natural, la madera cálida, la carpintería a medida y una iluminación cuidadosamente estratificada crean un ambiente contemporáneo y sereno, mientras que los amplios ventanales integran el paisaje circundante en casi todas las estancias principales. Los generosos espacios de salón y comedor se abren directamente a vastas zonas exteriores, creando una conexión fluida para la vida cotidiana y para recibir invitados. La cocina abierta, diseñada a medida, está equipada con espectaculares superficies de piedra, electrodomésticos integrados de alta gama y una impresionante isla, complementada por una zona de estar informal y vistas panorámicas. Cinco dormitorios magníficamente diseñados y cinco cuartos de baño ofrecen un confort y una privacidad excepcionales. La suite principal constituye un refugio extraordinario, con su propia zona de estar, chimenea, espectacular vestidor, cuarto de baño de estilo spa y acceso directo a la terraza, todo ello orientado hacia unas vistas costeras ininterrumpidas. Los espacios exclusivos de ocio y bienestar distinguen esta vivienda de un ático convencional. Un spa privado incluye sauna, hammam y zona de hidromasaje, mientras que un gimnasio totalmente equipado, una sala de juegos, un salón de entretenimiento y un despacho equipado permiten disfrutar del bienestar, el ocio y el teletrabajo dentro de la residencia. En el exterior, las múltiples terrazas cubiertas y descubiertas crean distintos ambientes para comer, tomar el sol y relajarse tranquilamente sobre el valle. Seis plazas de aparcamiento privadas aportan una practicidad excepcional, mientras que el exclusivo entorno cerrado, los maduros jardines comunitarios y la piscina comunitaria completan una residencia diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y un lujo moderno sin concesiones.

# Datos

- Precio: 6900000 EUR
- Ubicación: Los Arrayanes, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.516823,-4.981181]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: NEWPH9631
- Dormitorios: 5
- Baños: 5
- Superficies (m2): [construido: 576, terraza: 446, interior: 576]
- Año de construcción: 2007
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Oficina, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vestidor, Vistas panorámicas, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Jardines maduros, Aire acondicionado, Baño turco / vapor, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Jacuzzi, Cerca de playa / mar, Sauna, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Sala de juegos, Puertas de cristal, Gimnasio, Cocina americana, Entrada de seguridad, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Recientemente renovado, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Los Arrayanes](https://www.propertytop.com/venta/los-arrayanes.md)
- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en Los Arrayanes](https://www.propertytop.com/venta/los-arrayanes/aticos.md)

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