--- type: property title: Ático dúplex de lujo con vistas panorámicas al mar en venta en Los Arrayanes, Nueva Andalucía description: Atico Duplex en venta en Los Arrayanes, Nueva Andalucia, Marbella, 5 dormitorios, 576 m2 construidos, 6900000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, los-arrayanes, nueva-andalucia, marbella] id: MH9317 updated: 2026-08-22 resource: https://www.propertytop.com/venta/los-arrayanes/aticos/304-MH9317 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPefcXJ8k5oAS35A9bMcNVLwARbH1jewXZMlkEkGgPjN11rdLsjgeKxF3_nOBKWLQzG1hXIi8_1d7e3A9Ps9z3p0O2l6~pbR8i1gu2XBZIHZ~CTXaMRolusYVHneqQd4bjb2yEv9_7OGyTNGPuQDCYU3LlRGYkFKpCaVMVF~~NByynZp2Y5isPjzr6EPEH4nRkzK6I3QnPHVVIL3quAQRT0.jpg --- # Acerca de Descubra Feroz, uno de los áticos dúplex más exclusivos actualmente en venta en Nueva Andalucía. Situado en la prestigiosa urbanización cerrada de Los Arrayanes, esta extraordinaria residencia redefine el concepto de lujo con unas dimensiones propias de una villa, impresionantes vistas panorámicas y unas instalaciones privadas de bienestar difíciles de encontrar incluso en las propiedades más exclusivas de Marbella. Con 576 m² construidos y nada menos que 446 m² de terrazas privadas, esta espectacular vivienda ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y sofisticación. Su privilegiada ubicación, en pleno corazón del Valle del Golf, permite disfrutar de total tranquilidad mientras Puerto Banús, la Milla de Oro, algunos de los mejores campos de golf de Europa, colegios internacionales, restaurantes de primer nivel y boutiques de lujo se encuentran a escasos minutos. La propiedad ha sido completamente renovada con un diseño contemporáneo elegante, donde la calidad de los materiales y la atención al detalle son protagonistas. Los amplios espacios de salón y comedor se abren mediante grandes ventanales de suelo a techo hacia las impresionantes terrazas, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior y aprovechando al máximo la extraordinaria luz natural de Marbella. La cocina de diseño, concebida para satisfacer tanto el día a día como las grandes ocasiones, incorpora una espectacular isla central de piedra natural, mobiliario realizado a medida y electrodomésticos de alta gama, combinando funcionalidad y estética con absoluta elegancia. La vivienda dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños, además de un aseo de invitados. La impresionante suite principal constituye un auténtico refugio privado, con un espectacular vestidor de grandes dimensiones, un baño inspirado en un spa de lujo con bañera exenta, ducha independiente y doble lavabo, además de acceso directo a la terraza principal desde donde disfrutar de vistas abiertas al Mediterráneo desde el amanecer hasta el atardecer. Uno de los aspectos más excepcionales de esta propiedad es su extraordinaria zona privada de bienestar y ocio. El nivel inferior alberga un completo spa con sauna y hammam, gimnasio totalmente equipado, sala de juegos con billar, elegante zona de entretenimiento, despacho privado y diversos espacios polivalentes diseñados tanto para el descanso como para recibir invitados. Un conjunto de prestaciones que convierte este ático en una auténtica residencia de lujo con servicios propios. Las generosas terrazas constituyen otro de los grandes atractivos de la propiedad. Sus múltiples ambientes incluyen zonas de estar cubiertas, comedor exterior, amplios soláriums y espacios chill-out desde los que contemplar algunas de las mejores vistas panorámicas de Nueva Andalucía, el Mediterráneo, los campos de golf y la emblemática montaña de La Concha. Los Arrayanes es una de las comunidades residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía. Rodeada de naturaleza y perfectamente mantenida, ofrece jardines comunitarios impecables, piscina, seguridad y privacidad, proporcionando un entorno tranquilo a pocos minutos de toda la oferta de ocio y servicios de Marbella. La propiedad incluye además seis plazas de garaje privadas, una característica excepcional incluso dentro del segmento de lujo. Nueva Andalucía está considerada una de las direcciones más prestigiosas de Marbella. Conocida internacionalmente como el Valle del Golf, alberga algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf, además de encontrarse muy próxima a Puerto Banús, playas de arena dorada, exclusivos clubes de playa, restaurantes con estrella Michelin y una amplia oferta de colegios internacionales. Feroz representa una oportunidad verdaderamente única para adquirir una residencia que combina las dimensiones y prestaciones de una villa con la comodidad y seguridad de un ático de lujo. Su extraordinaria superficie, sus instalaciones privadas de bienestar, sus inmensas terrazas y su ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una de las viviendas más exclusivas actualmente disponibles en Nueva Andalucía, ideal tanto como residencia permanente como segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas de Marbella. # Datos - Precio: 6900000 EUR - Ubicación: Los Arrayanes, Marbella - Coordenadas GPS: [36.516823,-4.981181] - Tipo de propiedad: Atico Duplex - Referencia: MH9317 - Dormitorios: 5 - Baños: 5 - Superficies (m2): [construido: 576, terraza: 446] - Año de construcción: 2007 - Orientación: S - Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Animales permitidos, Sistema domótico, Sistema de sonido Dolby Stereo Surround, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Internet - Fibra óptica, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sala de invitados, Almacén, Gimnasio, Cocina americana, Balneario - SPA, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Recientemente renovado, Aseo para invitados] # Descubrimiento - [Propiedades en Los Arrayanes](https://www.propertytop.com/venta/los-arrayanes.md) - [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos en Los Arrayanes](https://www.propertytop.com/venta/los-arrayanes/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)