---
type: property
title: 
description: Piso en venta en Los Arqueros, Benahavis, 2 dormitorios, 108 m2 construidos, 499000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, piso, los-arqueros, benahavis]
id: 7354-ALA
updated: 2026-08-23
resource: https://www.propertytop.com/venta/los-arqueros/apartamentos-y-pisos/357-7354-ALA
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPb20BdYeKsTcSi01y~usQPq_QocD0jENT6d2KKTUH5X0DFeuJTKVfZgzt5odnJiyLI2eUxHnApFtya2KkcynSoRZmz8EDgiZqySt15ZYV5xG_W~zAoSGuQluHDsZED6LUhDBq6mybhVE2yPX6Fhd3DnZxTk0MrsvRBBwS844NK3b4ca5AUAHk21Syl6Wf0M5ID3KyrFIls810NOeVfQQ--.jpg
---

# Acerca de

En la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, en Benahavís, este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de una posición privilegiada con vistas panorámicas al Mediterráneo y un entorno residencial tranquilo, verde y muy privado. Orientado al sur, el apartamento recibe una magnífica luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y luminosa en cada estancia. Las vistas acompañan la vida diaria desde el salón, los dormitorios y las terrazas, que se convierten en agradables rincones al aire libre para relajarse, leer, tomar un café o simplemente contemplar la serenidad del paisaje con el mar como telón de fondo. La vivienda fue completamente renovada en 2020, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, suelos y acristalamientos, ofreciendo así el confort y la tranquilidad de una propiedad actualizada. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, sistema de seguridad privado, descalcificador de agua y sistema de ósmosis instalado. La zona de día se ha concebido como un espacio abierto, cómodo y muy luminoso. La cocina, integrada en el salón-comedor y completamente equipada, permite disfrutar de una distribución práctica y contemporánea. Los amplios ventanales conectan el interior con la terraza, aportando luz, amplitud y una agradable continuidad entre la vivienda y el paisaje. La zona de descanso ofrece dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional y confortable. La propiedad dispone además de una práctica sala de lavandería y almacenamiento, así como de un trastero incluido en el precio, aportando comodidad adicional para el día a día. Puerto del Almendro es una urbanización tranquila y consolidada, rodeada de exuberantes zonas verdes y con un ambiente residencial muy agradable. El conjunto residencial incluye una gran piscina rodeada de vegetación, jardines cuidados y pista de pádel, creando un entorno ideal para desconectar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en plena naturaleza. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 5 minutos de San Pedro de Alcántara, 10 minutos de la playa, 15 minutos de Puerto Banús y muy cerca del centro comercial Monte Halcones, con supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos. Un apartamento renovado, luminoso y listo para disfrutar, donde las vistas al Mediterráneo, la calma de Benahavís y la cercanía a todo se combinan de forma excepcional. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 548.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA.

# Datos

- Precio: 499000 EUR
- Ubicación: Los Arqueros, Benahavis
- Coordenadas GPS: [36.516586,-5.012084]
- Tipo de propiedad: Piso
- Referencia: 7354-ALA
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 108]
- Año de construcción: 1987
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Salón, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Completamente amueblado, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Trastero, Vistas a la montaña, Riego automático, Almacén, Lavadero, Alarma, Internet - Wi-Fi, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Buen estado, Servicio de seguridad 24h, Vistas panorámicas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Los Arqueros](https://www.propertytop.com/venta/los-arqueros.md)
- [Propiedades en Benahavis](https://www.propertytop.com/venta/benahavis.md)
- [Apartamentos y Pisos en Los Arqueros](https://www.propertytop.com/venta/los-arqueros/apartamentos-y-pisos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)