--- type: property title: VILLA BIOARQUITECTÓNICA DE 7 DORMITORIOS EN SOTOGRANDE CON PATIOS, ASCENSOR Y PISCINA INFINITA ORIENTADA AL MAR description: Villa en venta en La Reserva, Sotogrande, 7 dormitorios, 1768.8 m2 construidos, 12500000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, villa, la-reserva, sotogrande] id: NEWV8883 updated: 2026-08-26 resource: https://www.propertytop.com/venta/la-reserva/villas-y-chalets/339-NEWV8883 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdrIU3CI3Yd~uukD3F~pWdk2u4wneXYMXtIHG~G~vnCTQcGs7TofoPJpk~rf4Edek3DJJBcFBkX~yJi0r2FcecpZPOcrCj5ubwFlymrslpwwaVFdM8isJ65~~oXjuNKfFwfMtYRd~2rqi7dM1WrqSGsBhJL4hymjVc55s~boAfh2rHohQuSW8VwjdzrwRQLWjybKJKEkuv5FrPrdK7HY2P.jpg --- # Acerca de Un santuario privado único en Sotogrande, esta residencia está concebida como bioarquitectura: un hogar que disuelve la línea entre el paisaje y la vida. Diseñada por ARK Architects bajo la dirección creativa de Manuel Ruiz Moriche, el proyecto orienta cada espacio en torno a la luz, la naturaleza y el bienestar humano, ofreciendo una serenidad, privacidad y seguridad excepcionales en uno de los enclaves costeros más exclusivos de Europa. Piedra natural, maderas cálidas, elementos acuáticos esculpidos y vegetación mediterránea orquestan un diálogo sensorial en toda la vivienda. Grandes ventanales y acristalamientos minimalistas enmarcan vistas del mar al cielo, mientras los patios suavizan la luz y la brisa, creando una transición fluida entre interior y exterior donde la arquitectura cobra vida desde el amanecer hasta el anochecer. Ubicada en una parcela de aproximadamente 4.447,65 m² y con una superficie construida total de unos 2.300,50 m², la vivienda orientada al sur se distribuye en dos niveles con siete suites de dormitorio —incluyendo una suite principal, de invitados y de servicio— y nueve baños. El confort diario se eleva con un ascensor, despacho, bodega y un garaje interior para cuatro coches, todo dispuesto para mantener la vida cotidiana sin esfuerzo y con total discreción. La suite principal es un mundo privado de casi 200 m² donde dormitorio, vestidor, baño tipo spa y terraza se funden con el horizonte. En la planta inferior, el bienestar es protagonista con un spa y piscina cubierta con vistas, gimnasio totalmente equipado, elegante sala de TV/entretenimiento y una bodega atmosférica diseñada para coleccionistas exigentes. La atención al detalle es rigurosa: los sistemas minimalistas de correderas Reynaers Hi-Finity disuelven los límites; la carpintería interior a medida oculta mecanismos para líneas limpias; y la cocina —desarrollada con maestros artesanos en piedra y madera— se convierte en el corazón social del hogar. La domótica integral (THINKNX) unifica escenas de iluminación, climatización y calefacción por suelo radiante, control de persianas, accesos y CCTV, con puntos de datos cableados, repetidores Wi-Fi y audio distribuido mediante altavoces integrados Sonos y Bose para una vida sin esfuerzo y preparada para el futuro. La sostenibilidad está integrada, no añadida. Los patios bioclimáticos refrescan e iluminan de forma natural; un sistema de ventilación con recuperación de calor garantiza una calidad de aire impecable; y una combinación de energía aerotérmica y captación fotovoltaica busca la máxima eficiencia y autosuficiencia estacional. La jardinería autóctona filtra la luz, preserva los árboles existentes y reduce la demanda de agua, mientras las superficies permeables devuelven el agua de lluvia al acuífero: tecnología silenciosa al servicio de una vida más saludable. En el exterior, una piscina infinita escultórica se proyecta hacia el Mediterráneo, rodeada de amplias terrazas y jardines diseñados para comer, descansar y disfrutar. Muy cerca, un entorno privado tipo club de campo enriquece la vida diaria con deportes de raqueta, un concepto de playa tipo laguna con piscina climatizada, club infantil y restauración de alto nivel, para que los fines de semana se sientan como vacaciones sin salir de casa. El entorno de Sotogrande completa el cuadro: playas bañadas por el sol, inviernos suaves y una cultura deportiva que abarca golf de clase mundial, polo, tenis, vela y deportes acuáticos, un entorno donde las familias prosperan y los recuerdos echan raíces. Aquí, la arquitectura de la luz se une a un estilo de vida de comodidad, creado por Manuel Ruiz Moriche y el equipo de ARK Architects para quienes valoran la belleza, la privacidad y el poder silencioso de la naturaleza. # Datos - Precio: 12500000 EUR - Ubicación: La Reserva, Sotogrande - Coordenadas GPS: [36.293683,-5.334463] - Tipo de propiedad: Villa - Referencia: NEWV8883 - Dormitorios: 7 - Baños: 9 - Superficies (m2): [construido: 1768.8, parcela: 4448, terraza: 528] - Año de construcción: 2027 - Orientación: S - Características: [Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Dentro del Golf Resort, Oficina, Puerta blindada, Internet - Fibra óptica, Vestidor, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suministro eléctrico de red, Suministro de agua de red, Cocina totalmente equipada, Alojamiento para el personal, Sauna, Cerca de restaurantes, Sótano, Paneles solares, Sala de invitados, Gimnasio, Alarma, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, A estrenar, Comedor, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados, Terraza privada, Salón, Depósito de agua, Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Vistas al golf, Piscina cubierta, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Sistema domótico, Lavadero, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Bodega, Baño turco / vapor, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Cocina americana, Balneario - SPA, Baño turco, Accesible para movilidad reducida] # Descubrimiento - [Propiedades en La Reserva](https://www.propertytop.com/venta/la-reserva.md) - [Propiedades en Sotogrande](https://www.propertytop.com/venta/sotogrande.md) - [Villas y Chalets en La Reserva](https://www.propertytop.com/venta/la-reserva/villas-y-chalets.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)