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type: property
title: 
description: Atico Duplex en venta en La Merced, Malaga - Centro, Malaga, 4 dormitorios, 232.1 m2 construidos, 990000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, la-merced, malaga-centro, malaga]
id: DIV00459
updated: 2026-10-25
resource: https://www.propertytop.com/venta/la-merced-s3245/aticos/355-DIV00459
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# Acerca de

Imagina despertarte en una casa luminosa y espaciosa a pocos pasos del casco histórico de Málaga y empezar el día con un café en tu propia terraza bañada por el sol. Esta casa se construyó en 2014 y ofrece 232 m² de superficie habitable, además de una amplia terraza de 46,6 m², ideal para desayunos sin prisas y largas tardes de verano bajo el cielo andaluz. El corazón de la casa es el salón. En 2021 se eliminaron tabiques para crear un espacio abierto y lleno de luz, donde la familia se reúne y los invitados se sienten como en casa desde el primer momento. Es un lugar acogedor para tardes tranquilas, largas cenas con amigos o un momento de calma con un buen libro. Con cuatro amplios dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, además de un aseo de cortesía, hay espacio de sobra para toda la familia y para recibir visitas. La cocina, totalmente equipada, encantará a quienes disfrutan cocinando. Cuenta con electrodomésticos Balay, entre ellos horno, microondas y lavavajillas, además de un frigorífico combi Samsung de 2025 con filtro de agua integrado. La casa ha sido cuidada con esmero. En 2021 se renovó el suelo del patio y se instaló una pérgola en la terraza para dar sombra, y en 2026 la terraza estrenó suelo nuevo. Las paredes son lisas y están recién pintadas, y los suelos de gres porcelánico son resistentes, fáciles de mantener y se mantienen agradablemente frescos en el clima cálido. Seis equipos de aire acondicionado instalados en 2024 mantienen la casa fresca en verano, y una chimenea eléctrica aporta calidez en las noches de invierno. El calentador de agua se apoya en placas solares, lo que mantiene bajo el gasto energético. Un ascensor privado, adaptado a la normativa más reciente y con contrato de mantenimiento y servicio de teléfono de emergencia, aporta comodidad y tranquilidad. No hay gastos de comunidad. Restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de interés cultural están a un corto paseo, y el mar y la playa de la ciudad quedan muy cerca. Las casas familiares modernas y espaciosas en el centro de Málaga rara vez salen al mercado. Contacta hoy con Franzén & Associates para concertar tu visita.

# Datos

- Precio: 990000 EUR
- Ubicación: La Merced, Malaga
- Coordenadas GPS: [36.724484,-4.419033]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: DIV00459
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 232.1, terraza: 46.6, interior: 185.5]
- Año de construcción: 2014
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Salón, Depósito de agua, Tiendas cerca, Cerca del puerto, Colegios cerca, Oficina, Aire acondicionado individual, Suelos de gres, Puerta blindada, Lavadero, Patio en planta baja, Suelos porcelánicos, Ascensor, Vistas panorámicas, Servicios cercanos, Vistas a la calle, Transporte cercano, Aire acondicionado, Semi amueblado, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Chimenea, Cerca de playa / mar, Terraza descubierta, Paneles solares, Puertas de cristal, Sala de invitados, Comedor independiente, Almacén, Cocina americana, Solarium, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Barbacoa, Recientemente renovado, Aseo para invitados, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en La Merced](https://www.propertytop.com/venta/la-merced-s3245.md)
- [Propiedades en Malaga](https://www.propertytop.com/venta/malaga-a1.md)
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- [Aticos en La Merced](https://www.propertytop.com/venta/la-merced-s3245/aticos.md)

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