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type: property
title: VILLA A POCOS METROS DE LA PLAYA EN LA DUQUESA, CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN
description: Casa en venta en La Duquesa, Manilva, 3 dormitorios, 115 m2 construidos, 549000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, casa, la-duquesa, manilva]
id: S5397721
updated: 2026-09-14
resource: https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/casas/643-S5397721
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRha5HAlayRPiJx0jKlZGnrDBgH9Pdiia_o5C3glGIIw6Fs_WN9vZF71hz8_ejrDzLszNeVp4dPMUpvZSI2Sz_jKPHFbKNTBZoA_CffvtSGTeRxS4Z509FHMisgfGdib2C96jeFOpk3gPMN~ooy~eGeF6jHN3eC49O6Bf_M9_oTtANBmgeLsuCATFZc5Il4rDAos1Se5KplYYq5RNgO89AUJD.png
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# Acerca de

Presentamos esta fantástica villa independiente situada en una de las localizaciones más privilegiadas y difíciles de encontrar de La Duquesa, a escasos metros de la playa. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial urbanístico. Existe posibilidad de ampliar la vivienda aproximadamente 100 m² adicionales y construir una planta superior, alcanzando una superficie total cercana a los 200 m². Esta ampliación permitiría disfrutar de vistas panorámicas al mar aún más abiertas y espectaculares, añadiendo además un importante valor patrimonial a la propiedad. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma o ampliación con gran proyección de futuro. Ubicada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la vivienda disfruta de una ubicación verdaderamente excepcional, permitiendo llegar caminando a la playa en apenas un minuto. Además, el Puerto de La Duquesa se encuentra muy próximo, con su amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y comodidad. La vivienda se asienta sobre una parcela privada de 399 m² y cuenta actualmente con 115 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente —con posibilidad de abrirla e integrarla con el salón-comedor—, además de un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior. Se vende amueblada y cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, trastero y zona de aparcamiento dentro de la parcela, además de garaje cerrado. Su orientación este aporta una agradable entrada de luz natural durante toda la mañana, generando espacios luminosos y agradables durante todo el año. El exterior ofrece un agradable jardín privado con múltiples posibilidades de disfrute. Hay espacio suficiente para crear distintas zonas de descanso, comedor exterior o incluso incorporar una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², resulta ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o compartir reuniones al aire libre en total privacidad. Su excelente ubicación la sitúa además muy cerca de algunos de los puntos más demandados de la Costa del Sol: Sotogrande se encuentra a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a poco más de una hora. La rápida conexión con la A-7 facilita el acceso a toda la costa.

# Datos

- Precio: 549000 EUR
- Ubicación: La Duquesa, Manilva
- Coordenadas GPS: [36.3577645597,-5.2351148714]
- Tipo de propiedad: Casa
- Referencia: S5397721
- Dormitorios: 3
- Superficies (m2): [construido: 115, parcela: 399, terraza: 30]
- Año de construcción: 1968
- Orientación: E
- Características: [Terraza privada, Lado Playa, Servicios cercanos, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Aire acondicionado individual, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Almacén, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Comunidad cerrada, Internet - Fibra óptica, Buen estado, Vistas al jardín]

# Descubrimiento

- [Propiedades en La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa.md)
- [Propiedades en Manilva](https://www.propertytop.com/venta/manilva.md)
- [Casas en La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/casas.md)

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