--- type: property title: ¡SOL DURANTE TODO EL DÍA EN LA TERRAZA! ENCANTADOR ÁTICO CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR EN LA DUQUESA. description: Ático en venta en Manilva, 2 dormitorios, 65 m2 construidos, 260.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico, la-duquesa, manilva, terraza-privada, tiendas-cerca, cerca-de-la-ciudad, cerca-del-puerto, vistas-a-la-montana, aire-acondicionado-individual, internet-wi-fi, vistas-parciales-al-mar, armarios-empotrados, comunidad-cerrada, internet-fibra-optica, ascensor, vistas-al-jardin, vistas-a-la-piscina, proxima-a-la-montana, servicios-cercanos, aire-acondicionado, completamente-amueblado, cocina-totalmente-equipada, suelos-de-marmol, cerca-de-playa-mar, cerca-del-golf, terraza-descubierta, puertas-de-cristal, almacen, solarium, excelente-estado] id: S5440522 updated: 2026-08-15 listed-by: Gabriela Demuru resource: https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/aticos/643-S5440522 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRha5HAlayRPiJx0jJWuKGStbpHh~FkOPffQOrDocDgVXLir8wDFGUfmkFSkvfiH7qvBDz0Qzhp57r9TgI573b_lCHQUcmRzyh0l23Isgv5w7H9aOcM1MeR4dYYzmsRasXTxXiV1hu46R7A_lH5JIVcuYBCzQ0Rx92fJ9bKzzOGt_zcNPpms4kl6AL6ZTpLZ_joqr9qIE9USWyI6MIfAs6h1Z.png --- # Acerca de Esta propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa. La orilla está a solo 6 minutos caminando, ya sea cruzando por el cercano puente peatonal o pasando por debajo de la A7. Descubre este encantador ático situado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, en La Duquesa, a poca distancia del puerto deportivo, la playa y todos los servicios esenciales. Con una orientación este que garantiza luminosidad durante las mañanas y unas vistas despejadas, la vivienda ofrece un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en un espacio cómodo y bien aprovechado de 65m². El salón, con acceso directo a la terraza que a su vez lleva al espectacular solárium situado en el mismo nivel, con un total de 67 m², se convierte en el corazón de la vivienda. Este espacio exterior es ideal para comidas al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse mientras se contemplan las vistas panorámicas al mar. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente al estilo de vida moderno. El apartamento se vende amueblado, dispone de suelos de mármol y de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Además, la urbanización permite alquileres turísticos, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan rentabilidad a través de arrendamientos vacacionales. En las zonas comunes, el complejo ofrece piscina comunitaria para adultos y piscina infantil, rodeadas de jardines cuidados que crean un ambiente tranquilo y familiar. La urbanización cuenta con recinto cerrado con seguridad, aparcamiento subterráneo y está perfectamente conectada con todos los puntos de interés de la zona. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos minutos a pie o en coche se accede al Puerto de la Duquesa, con su amplia oferta de restaurantes, bares y actividades de ocio, así como a supermercados, colegios y al paseo marítimo de Sabinillas. Sotogrande está a tan solo 10 minutos en coche, Estepona a 15, Gibraltar a 30 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a poco más de una hora. Este ático es una opción ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones o inversión (ya que cuenta con licencía touristica), en un entorno que combina mar, servicios y la tranquilidad de la Costa del Sol. # Datos - Precio: 260.000 EUR - Ubicación: La Duquesa, Manilva - Tipo de propiedad: Ático - Referencia: S5440522 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 65, terraza: 67] - Año de construcción: 2006 - Orientación: O - Características: [Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Vistas a la montaña, Aire acondicionado individual, Internet - Wi-Fi, Vistas parciales al mar, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Internet - Fibra óptica, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Almacén, Solarium, Excelente estado] # Descubrimiento - [Properties in La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa.md) - [Properties in Manilva](https://www.propertytop.com/venta/manilva.md) - [Aticos in La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/properties.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)