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type: property
title: OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
description: Apartamento Planta Baja en venta en Manilva, 51 m2 construidos, 125.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, apartamento-planta-baja, la-duquesa, manilva, terraza-privada, tiendas-cerca, cerca-de-la-ciudad, cerca-del-puerto, sin-amueblar, cerca-de-playa-mar, cerca-del-golf, puertas-de-cristal, internet-wi-fi, solarium, excelente-estado, internet-fibra-optica, recientemente-renovado, vistas-urbanas]
id: S5444836
updated: 2026-08-17
listed-by: Gabriela Demuru
resource: https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/apartamentos-en-planta-baja/643-S5444836
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# Acerca de

Espacio Diáfano y Luminoso: Espacio principal moderno con suelos de gres efecto madera, tragaluces en el techo que aportan abundante luz natural y escalera de caracol de madera con diseño funcional.

Gran Terraza Privada (50 m²): Amplio solárium en la azotea accesible directamente por escotilla hidráulica, ideal para zona chill-out, barbacoas o tomar el sol con vistas despejadas.

Baño Completo: Equipado con mampara de ducha de cristal, lavabo sobre mueble de madera de estilo rústico-chic y acabados actuales.

Preinstalación de Aire Acondicionado: Climatización lista para conectar.

Entrada Independiente a Pie de Calle: Fachada recién pintada con persiana de seguridad/reja de protección y ventanal exterior.

Puntos Fuertes para Inversores o Compradores
Cédula de Habitabilidad / Cambio de Uso: Gracias a su distribución, iluminación natural (tragaluces y ventanales) y baño ya construido, el proceso para convertirlo formalmente en vivienda o apartamento turístico/vacacional es muy viable.

Listo para personalizar: Solo requiere la instalación de una cocina para convertirse en un precioso estudio / loft junto al mar.

Ubicación costera: Ideal como segunda residencia, inversión para alquiler vacacional o vivienda habitual tipo loft.

A 5 minutos en coche del Puerto de la Duquesa, 10 minutos a Sotogrande, 20 minutos a Estepona, 30 minutos a Marbella. A 1 hora al Aeropuerto de Málaga.

# Datos

- Precio: 125.000 EUR
- Ubicación: La Duquesa, Manilva
- Tipo de propiedad: Apartamento Planta Baja
- Referencia: S5444836
- Dormitorios: 0
- Baños: 1
- Superficies (m2): [construido: 51, terraza: 50]
- Año de construcción: 1990
- Orientación: E
- Características: [Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Sin amueblar, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Puertas de cristal, Internet - Wi-Fi, Solarium, Excelente estado, Internet - Fibra óptica, Recientemente renovado, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

- [Properties in La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa.md)
- [Properties in Manilva](https://www.propertytop.com/venta/manilva.md)
- [Apartamentos en planta baja in La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/apartamentos-en-planta-baja.md)

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