---
type: property
title: LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR – FANTÁSTICO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON JARDIN Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR
description: Apartamento Planta Baja en venta en La Duquesa, Manilva, 2 dormitorios, 117.47 m2 construidos, 469000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, apartamento-planta-baja, la-duquesa, manilva]
id: 442-00354P
updated: 2026-09-30
resource: https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/apartamentos-en-planta-baja/442-442-00354P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhTHfz9xhJ6KmV4glfhdmpajm79aRxi8pSi3VQ2XddQPwOz2Iw6WgMkm_Z69BF2S21QPrYkdlJ85lk7Ec8M1gnWaQfKeH0WYzm~wDm4~w82DQ3kkGyWSwnPbaX0XxPQZd9X04LfGyuHBI3DA9QP0DzUAMh94JlFyeFEtux6YNywpWLr26e0JLuKmeRDJ48nVKxrIucXVnWCZ~GRIWEilw9Yq.jpg
---

# Acerca de

LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR – FANTÁSTICO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR De reciente construcción, la propiedad cuenta con varias mejoras personalizadas de elevado coste respecto al diseño original. Armarios de cocina de suelo a techo, encimera a medida con fregadero doble bajo encimera y grifo giratorio. Todos los electrodomésticos se han sustituido por otros de la marca Bosch. Disfrute del estilo de vida mediterráneo en este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en Bahía de las Rocas, Manilva, a tan solo unos minutos de Sotogrande. La propiedad combina espectaculares vistas al mar Mediterráneo, excelentes espacios exteriores y, como importante valor añadido, una licencia turística, lo que la convierte en una atractiva opción tanto como residencia privada como inversión. El apartamento dispone de una amplia terraza privada de 30 m² y un jardín privado de 42 m², ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol y de sus maravillosas vistas al mar. El mantenimiento del jardín corre a cargo de la comunidad, lo que permite a los propietarios disfrutar de su propio espacio exterior sin tener que ocuparse de su cuidado. De reciente construcción, la vivienda ha sido cuidadosamente mejorada respecto a las especificaciones originales de la promoción. Destaca especialmente la cocina, equipada con electrodomésticos Bosch de una gama considerablemente superior a los modelos básicos suministrados originalmente, ofreciendo una mayor calidad, prestaciones y acabados. Entre las mejoras adicionales se incluyen suelo radiante en los baños, armarios completamente equipados y ventiladores de techo. El apartamento se vende completamente amueblado y listo para disfrutar. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario, con acceso mediante ascensor, así como un trastero privado. Situado en Sunrise Heights, una exclusiva urbanización de tan solo 46 viviendas, sus residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias, entre las que se incluyen piscina, gimnasio y zona infantil, además de bonitas vistas al mar y al entorno natural. Su ubicación permite acceder fácilmente a algunos de los lugares más destacados de la Costa del Sol: a tan solo 5 minutos de Sotogrande, 15 minutos de Estepona y 15 minutos de Gibraltar, con playas, restaurantes, campos de golf, el puerto deportivo y todos los servicios a poca distancia. Una propiedad especialmente atractiva por sus vistas al mar, jardín privado, mejoras de alta calidad y licencia turística, ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.

# Datos

- Precio: 469000 EUR
- Ubicación: La Duquesa, Manilva
- Coordenadas GPS: [36.319173731712,-5.255655111981]
- Tipo de propiedad: Apartamento Planta Baja
- Referencia: 442-00354P
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 117.47, parcela: 159.81, terraza: 30.28, interior: 87.19]
- Año de construcción: 2021
- Orientación: S
- Características: [Cocina equipada, Aire acondicionado, Suelo radiante (baños), Completamente amueblado, Vistas al mar, Trastero, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Terraza descubierta, Gimnasio, Alarma, Terraza cubierta, Videoportero, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Excelente estado, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas panorámicas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa.md)
- [Propiedades en Manilva](https://www.propertytop.com/venta/manilva.md)
- [Apartamentos en planta baja en La Duquesa](https://www.propertytop.com/venta/la-duquesa/apartamentos-en-planta-baja.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)