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type: property
title: 
description: Casa en venta en Istan, 4 dormitorios, 146 m2 construidos, 330000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, casa, istan]
id: 7461-CN1
updated: 2026-10-25
resource: https://www.propertytop.com/venta/istan/casas/357-7461-CN1
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPb20BdYeKsTcMRxddwKtAfR9vIVoJlUfJKBiM3QyLmQAopObFH6Nn5DJydIJJKklnRiQ1FIH1BXWXg8XBLoT_UKOC5fhHkBffWitRTGv3MgK2Rzwz9Mp0XXBW2slWGYMHrcDVDSejQh66SHDcYxmLloAkVylFbNzhwFv3pHtRTRq0n1_p2GUUo00Q0a8RhryoukYWDtkv3KtzTdB2vrg--.jpg
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# Acerca de

Encantadora casa de pueblo ubicada en el corazón del pintoresco pueblo blanco de Istán, rodeada de montañas, vegetación, ríos y hermosos paisajes naturales. La casa ha sido totalmente reformada combinando a la perfección el encanto rústico andaluz con la comodidad moderna. Finalizada con altos estándares de calidad y atención al detalle, la propiedad cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y vigas de madera vistas, dos dormitorios y dos baños en la planta baja, además de una espaciosa cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de comedor. Una escalera de caracol conduce a dos dormitorios adicionales en niveles independientes: uno de ellos con zona de vestidor y el otro con baño en suite. En la última planta encontramos una pequeña terraza con vistas al pueblo y la naturaleza que lo rodea. Al hacer esquina, la vivienda se beneficia de tener vecinos a un solo lado. Las tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie, ofreciendo un estilo de vida de pueblo auténtico a solo 25 minutos en coche de Marbella. Una propiedad única y llena de carácter, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para turismo rural en la Costa del Sol. Llámanos hoy mismo! El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 363.000€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1.

# Datos

- Precio: 330000 EUR
- Ubicación: Istan
- Coordenadas GPS: [36.582158,-4.949401]
- Tipo de propiedad: Casa
- Referencia: 7461-CN1
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 146, parcela: 64]
- Año de construcción: 2000
- Orientación: NO
- Características: [Terraza privada, Próxima a la montaña, Salón, Vistas a la calle, Cerca de la ciudad, Solarium, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Armarios empotrados, Chimenea, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

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