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type: property
title: Elegante vivienda mediterránea con excepcionales espacios exteriores
description: Apartamento en venta en Istan, 3 dormitorios, 108.79 m2 construidos, 610000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, apartamento, istan]
id: NEWA9469
updated: 2026-08-26
resource: https://www.propertytop.com/venta/istan/apartamentos-y-pisos/339-NEWA9469
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdrIU3CI3Yd~ur3UmhyaSXHnCissVb~TkM0L4~uDIGIWXkl6Kg5OJsKfI01O7N3p0lRIjK9uMo5HbgZGe1_84uAH7uZRgoV3s8rmu3uInCgjKuiNYMzclgEq9XZLd3gb~G7P352BTheKeU1gMEA6wtPM5ZXiu6wcUJjZqdMUwZNolTlVQK9yUSJem4HC53Rl82ZpNKwvU8kIrlj6q_9E1R.jpg
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# Acerca de

Rodeado por la belleza natural y dramática de la Sierra de las Nieves y con vistas a las relucientes aguas del cercano embalse, este elegante apartamento en planta baja ofrece un estilo de vida refinado donde la arquitectura contemporánea se integra perfectamente con el paisaje circundante. Amplias terrazas y un generoso jardín privado crean una experiencia de vida interior-exterior excepcional, invitando a largas tardes bajo el sol mediterráneo mientras se disfrutan de vistas panorámicas a las montañas y al campo que van cambiando de forma hermosa a lo largo del día. Diseñado con un enfoque en la luz, el confort y la funcionalidad, los interiores presentan un diseño de planta abierta donde el salón y el comedor fluyen armoniosamente hacia una sofisticada cocina de diseño. Mobiliario en tonos de roble, elegantes encimeras Silestone en gris Marengo y una gama completa de electrodomésticos integrados Balay combinan estética y practicidad, creando un espacio culinario estiloso y altamente funcional, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El apartamento dispone de tres dormitorios cuidadosamente decorados y baños meticulosamente seleccionados, acabados con baldosas de porcelana texturizadas en tonos arenosos suaves de Saloni. Detalles premium como grifería Jacob Delafon, elegantes grifos mezcladores TRES en negro, mamparas de ducha de cristal fijo y muebles de lavabo a medida con acabado en roble contribuyen a una atmósfera contemporánea y tranquila, inspirada en materiales naturales y el diseño mediterráneo atemporal. Las puertas correderas acristaladas de gran formato fabricadas por STRUGAL permiten que la luz natural inunde los espacios y enmarcan el espectacular paisaje exterior. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas en los dormitorios y un aislamiento de alto rendimiento en toda la propiedad garantizan confort y eficiencia energética a lo largo del año. La continuidad del pavimento porcelánico de 90x90 se extiende desde los interiores hasta las terrazas, reforzando la sensación de elegancia y conexión con el exterior. Instalaciones avanzadas elevan aún más el confort de la vivienda, como aire acondicionado por conductos frío/calor, ventilación mecánica para una mejor calidad del aire interior, conectividad de fibra óptica, puntos de carga USB, iluminación LED y un sistema individual de bomba de calor para agua caliente sanitaria. El edificio ha logrado una destacada certificación energética de clase A, gracias a sus altos niveles de aislamiento y sistemas de energía renovable, incluyendo paneles solares fotovoltaicos comunitarios que reducen el consumo energético global. Los residentes disfrutan de jardines comunitarios cuidadosamente paisajísticos, una tranquila zona de piscina con solárium, aparcamiento subterráneo, trastero privado, acceso por ascensor y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Ubicado en un enclave natural apacible pero a corta distancia de Marbella, Puerto Banús, campos de golf, playas y colegios internacionales, esta residencia capta la esencia del sofisticado estilo de vida de la Costa del Sol en uno de los entornos más pintorescos y tranquilos del sur de España. El apartamento dispone de aproximadamente 108,79 m² de superficie interior construida, junto con una impresionante terraza de 40,06 m² y un jardín privado de casi 80 m², creando una gran sensación de amplitud poco habitual en la vivienda contemporánea de apartamentos. La finalización está prevista para mayo de 2026.

# Datos

- Precio: 610000 EUR
- Ubicación: Istan
- Coordenadas GPS: [36.582158,-4.949401]
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Referencia: NEWA9469
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 108.79, terraza: 40.06, interior: 68.73]
- Año de construcción: 2026
- Orientación: SE
- Características: [Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Animales permitidos, Aire acondicionado individual, Puerta blindada, Vistas parciales al mar, Suelos porcelánicos, Internet - Fibra óptica, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suministro eléctrico de red, Suministro de agua de red, Cocina totalmente equipada, Trastero, Estación de carga EV, Cerca de restaurantes, TV por satélite, Paneles solares, Almacén, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, A estrenar, Comedor, Teléfono, Cocina equipada, Salón, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Riego automático, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Sin amueblar, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Cocina americana, Accesible para movilidad reducida, Excelente estado, Vistas al lago]

# Descubrimiento

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