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type: property
title: 
description: Piso en venta en Hacienda Elviria, Marbella Este, Marbella, 2 dormitorios, 137 m2 construidos, 465000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, piso, hacienda-elviria, marbella-este, marbella]
id: 7407-DS1
updated: 2026-08-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/hacienda-elviria/apartamentos-y-pisos/357-7407-DS1
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# Acerca de

Fantástico ático con vistas al mar y golf. Dicho apartamento se encuentra en la conocida y deseada urbanización Las Terrazas de Santa María Golf- Elviria. La vivienda dispone de dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos, gran salón comedor luminoso con chimenea, cocina espaciosa completamente amueblada y equipada con lavadero y una terraza cubierta y soleada de 25m2 para disfrutar del maravilloso clima de la Costa del sol. Plaza de garaje y trastero incluidos, Rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas. A tan solo 5 minutos de todos los servicios como supermercados, restaurantes, farmacias, etc... , y de las mejores playas de Marbella. Gran oportunidad. ¡Ven a visitarlo! DS1 Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 511.500. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

# Datos

- Precio: 465000 EUR
- Ubicación: Hacienda Elviria, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.499757,-4.774594]
- Tipo de propiedad: Piso
- Referencia: 7407-DS1
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 137]
- Orientación: SE
- Características: [Terraza privada, Próxima a la montaña, Salón, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Calefacción central, Completamente amueblado, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Vistas a la montaña, Chimenea, Vistas al golf, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, TV por satélite, Armarios empotrados, Excelente estado, Comedor, Ascensor]

# Descubrimiento

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