--- type: property title: description: Casa en venta en Guadalobon, Estepona West, Estepona, 4 dormitorios, 533 m2 construidos, 1998000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, casa, guadalobon, estepona-west, estepona] id: 7325-ALO updated: 2026-10-02 resource: https://www.propertytop.com/venta/guadalobon/casas/357-7325-ALO image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPb20BdYeKsTcSlu43qOf4AeDc8Y2GAV1lSXOJVIRSi6KIcbHzpwt5GtMrXO3UXEgTJE6belxuvw5axgE8P2LX0ltB8QQwX5GdZcm9W3uMPmS9QwGVnGLIlWBUCD2kUdDOv74hI1ANdTcPVta4IIqmce9qrjASa7I9kLIDP93U3JCneI6Y~HKhEw2DKQWd4MB~YZLR_dzEN6D69BoRAIg--.jpg --- # Acerca de Una oportunidad única en la Costa del Sol Descubra esta prestigiosa villa situada en una tranquila y exclusiva urbanización rodeada únicamente de villas, a pocos minutos a pie de restaurantes y supermercados. Puntos destacados Enclavada en la parcela más grande de la zona, esta propiedad ofrece una orientación sur frente al mar con muy buenas vistas en un entorno privilegiado y sereno. � La propiedad 533m2 Casa principal 2 amplios dormitorios 3 cuartos de baño Taller Bodega Dependencia independiente 2 dormitorios 1 cuarto de baño Ideal para alojar familiares o amigos � La parcela — 4.426 m2 Parcela principal: gran jardín ajardinado, piscina privada y zona de barbacoa Parcela frutal: naranjos y limoneros en plena producción Gran aparcamiento privado para varios vehículos 2 accesos independientes desde dos calles diferentes � Potencial excepcional Esta villa representa una inversión estratégica con múltiples posibilidades: � División del terreno: posibilidad de dividir la parcela en 4 lotes independientes para construir 4 villas � Alquiler vacacional: configuración ideal para una explotación de alquiler turístico de alto standing � Eventos: espacio y entorno perfectos para la organización de bodas, comuniones, recepciones privadas � Ubicación A 5 minutos a pie de restaurantes y supermercados A escasos km del puerto de Estepona Bario tranquilo y seguro Excelente acceso desde dos vías diferentes Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.197.800€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALO. # Datos - Precio: 1998000 EUR - Ubicación: Guadalobon, Estepona - Coordenadas GPS: [36.414763055,-5.1793130614] - Tipo de propiedad: Casa - Referencia: 7325-ALO - Dormitorios: 4 - Baños: 4 - Superficies (m2): [construido: 533, parcela: 4426] - Año de construcción: 1967 - Orientación: S - Características: [Terraza privada, Salón, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Apartamento de invitados, Trastero, Lavadero, Armarios empotrados, Buen estado, Barbacoa, Vistas panorámicas] # Descubrimiento - [Propiedades en Guadalobon](https://www.propertytop.com/venta/guadalobon.md) - [Propiedades en Estepona West](https://www.propertytop.com/venta/estepona-oeste.md) - [Propiedades en Estepona](https://www.propertytop.com/venta/estepona.md) - [Casas en Guadalobon](https://www.propertytop.com/venta/guadalobon/casas.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)