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type: property
title: Villa de nueva construcción, orientada al sur en Guadalmina Baja, Marbella
description: Villa en venta en Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 4 dormitorios, 750 m2 construidos, 4800000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: KRE19163
updated: 2026-08-25
resource: https://www.propertytop.com/venta/guadalmina-baja/villas-y-chalets/333-KRE19163
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdpvXlvnd181YaZFbAu4R8lhtkcswrce4lgbenKhojcwZkh2NhCeshDE35R8hFv2g0Fh83g9rOVYT0s1rK4l8igmlMksMjeoEjHZqVAFDoUkkcP7wbGc3bgP419Wii9YBobSy9s57rAfWFuhy461eTb0PBqdBw~vvWnCicJ40Jb1JM8PzOFBtqZ_NRqL~2xmrm0mJ1zf~yKQHpOG4kavKR.jpg
video: https://youtu.be/aQq13f01N2U
vtour: https://my.matterport.com/show/?m
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# Acerca de

Esta villa de reciente construcción se encuentra en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella. Destaca por su entorno tranquilo, su baja densidad de edificación y su cercanía a la costa, siendo una opción ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar al acceso rápido a servicios, campos de golf y playa. La vivienda se distribuye en dos plantas y ha sido diseñada con un concepto moderno y funcional, priorizando la entrada de luz natural y el confort diario. En la planta principal se ubican tres dormitorios de buen tamaño, todos con baño en suite, lo que ofrece una disposición cómoda tanto para familias como para invitados. La zona de salón y comedor, de concepto abierto, conecta directamente con el jardín, facilitando una transición fluida entre interior y exterior. La cocina, de estilo contemporáneo, tiene acceso directo a la terraza y a la piscina climatizada de agua salina, ideal para su uso durante todo el año. Un aseo de cortesía completa esta planta. La planta superior está reservada íntegramente para el dormitorio principal, ofreciendo un espacio más privado. Incluye el dormitorio, una zona de estar con chimenea y acceso a una terraza privada. Se trata de un área versátil, perfecta tanto para el descanso como para un despacho en casa. En el exterior, la villa cuenta con jardín ajardinado, piscina climatizada y aparcamiento privado con capacidad para hasta tres vehículos. Entre sus características adicionales se incluyen suelo radiante en toda la vivienda, preinstalación para ascensor y la posibilidad de personalizar algunos acabados durante la fase de construcción. Guadalmina Baja y servicios cercanos Guadalmina Baja es especialmente apreciada por su cercanía al Club de Golf Guadalmina, con dos campos de 18 hoyos a pocos minutos. La playa se encuentra a corta distancia, con chiringuitos, restaurantes y agradables paseos marítimos. San Pedro de Alcántara está a pocos minutos en coche y ofrece supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios. Puerto Banús y el centro de Marbella son fácilmente accesibles. La zona es muy valorada por familias gracias a la proximidad de colegios internacionales como San José International School y Laude San Pedro International College. Los servicios médicos también están bien cubiertos, con el Hospital Costa del Sol y varias clínicas privadas en las inmediaciones. Sobre Key Real Estate Esta propiedad está comercializada por Key Real Estate, una agencia boutique especializada en propiedades residenciales de alta calidad en la Costa del Sol. Ofrecemos un servicio de asesoramiento personalizado, acompañando a nuestros clientes en cada etapa del proceso de compra y en la gestión posterior de la propiedad. Nuestro enfoque se basa en el conocimiento local, la discreción y el compromiso a largo plazo, tanto para clientes que buscan una vivienda como para quienes priorizan la inversión. Esta villa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna en Guadalmina Baja, con una ubicación estratégica y acceso a los principales servicios de Marbella.

# Datos

- Precio: 4800000 EUR
- Ubicación: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Coordenadas GPS: [36.46975551,-4.99967207]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: KRE19163
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Superficies (m2): [construido: 750, parcela: 1368, terraza: 406, interior: 344]
- Año de construcción: 2025
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Salón, Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Suelo radiante (toda la casa), Terraza cubierta, Suelos porcelánicos, Armarios empotrados, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Primera linea de golf, Lado Playa, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Parque infantil cercano, Chimenea, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sala de invitados, Almacén, Balcón, Solarium, Entrada de seguridad, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Recientemente renovado, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Guadalmina Baja](https://www.propertytop.com/venta/guadalmina-baja.md)
- [Propiedades en San Pedro de Alcantara](https://www.propertytop.com/venta/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villas y Chalets en Guadalmina Baja](https://www.propertytop.com/venta/guadalmina-baja/villas-y-chalets.md)

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