--- type: property title: Exclusivo ático dúplex de diseño concebido para una vida interior-exterior sin fisuras en la Costa del Sol description: Ático en venta en Estepona, 3 dormitorios, 292.25 m2 construidos, 1227450 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico, estepona] id: NEWPH9464 updated: 2026-11-07 resource: https://www.propertytop.com/venta/estepona/aticos/339-NEWPH9464 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdrIU3CI3Yd~ur3Ux7lWtn7vttFz8vM4t5F7oayrLBozCzb0qxw36f1d4ir_wmfuxq7LY7O0XMBf6hz9RSqPiuCCEkTRlCjvonn6zSc0qqY7QQGVTzLeyguFDMnRSLqoCHbQuqlg0ae8Er3eKAt1zxvKbIGfXuK_lyw~Yh1UD3NbgwmZmmpIGV99H5P3K6IUZqtsSdhbdR_xvpnrT6uGVW.jpg --- # Acerca de Una refinada expresión del estilo de vida mediterráneo contemporáneo, este excepcional ático dúplex de tres dormitorios ha sido cuidadosamente diseñado para combinar elegancia arquitectónica, confort y una conexión fluida con el entorno exterior. Distribuido en dos niveles y con un impresionante solárium privado, la vivienda ofrece aproximadamente 292 m² construidos, incluyendo amplias terrazas que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año bajo el sol de la Costa del Sol. La zona principal se articula mediante un luminoso espacio diáfano donde cocina, comedor y sala de estar fluyen sin esfuerzo hacia una espectacular terraza de casi 50 m². Las puertas correderas acristaladas, de suelo a techo, inundan el interior de luz natural y crean una transición armónica entre el interior y el exterior. La posición elevada de la vivienda, junto con las generosas terrazas y el solárium en la azotea, genera un santuario privado ideal para el entretenimiento, el relax o simplemente para disfrutar del entorno mediterráneo. El nivel superior del solárium introduce una experiencia vital completamente diferente, con amplias zonas exteriores privadas concebidas para el descanso, el ocio y la toma de sol en total intimidad. Una zona chill out cubierta por pérgola realza aún más el ambiente, y la distribución dúplex aporta una excepcional sensación de amplitud difícil de encontrar en la vivienda moderna en altura. El concepto arquitectónico fusiona líneas contemporáneas limpias con una exuberante jardinería, vegetación en cascada y espacios abiertos de diseño, obra del reconocido arquitecto Juan Antonio Fernández. En el interior, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para reflejar una sofisticación discreta y una artesanía de alta gama. La vivienda cuenta con pavimento porcelánico rectificado de gran formato de Gunni & Trentino, puertas de entrada de roble con sistemas de seguridad reforzada, elegantes rodapiés empotrados y acabados minimalistas cálidos en todas las estancias. Los baños han sido concebidos como espacios de bienestar, equipados con grifería de diseño Zucchetti, espejos a medida con iluminación LED integrada, muebles de lavabo suspendidos en acabado nogal natural, duchas a ras de suelo y sofisticados revestimientos porcelánicos. El confort y la tecnología se integran de manera perfecta a través de avanzados sistemas de climatización como aire acondicionado por aerotermia, suelo radiante hidráulico, suelo radiante eléctrico en baños, sistemas de ventilación mecánica, conectividad por fibra óptica, preinstalación de domótica y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. La carpintería de aluminio Reynaers de altas prestaciones, con rotura de puente térmico y estándares de seguridad RC2/RC3, garantiza eficiencia energética y tranquilidad. La comunidad ha sido concebida como un entorno de inspiración resort donde bienestar, ocio y comodidad se fusionan con naturalidad. Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, una elegante área de piscina rodeada de vegetación tropical, gimnasio totalmente equipado, spa con hammam y sauna, áreas de coworking, sala de cine, sala de juegos, restaurante y un recinto completamente cerrado con altos niveles de confort y tranquilidad. Situada en una ubicación privilegiada próxima a campos de golf, playas, restaurantes, comercios, colegios internacionales y los destinos de estilo de vida más vibrantes de la Costa del Sol, esta vivienda ofrece un sofisticado equilibrio entre privacidad y conectividad. Con Marbella, Puerto Banús, Gibraltar y el Aeropuerto de Málaga a escasa distancia, representa una oportunidad única de disfrutar de la vida mediterránea moderna en una de las zonas más codiciadas del sur de España. # Datos - Precio: 1227450 EUR - Ubicación: Estepona - Coordenadas GPS: [36.424705,-5.144852] - Tipo de propiedad: Ático - Referencia: NEWPH9464 - Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 292.25, terraza: 148.7, interior: 143.55] - Año de construcción: 2027 - Orientación: S - Características: [Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Animales permitidos, Puerta blindada, Vistas parciales al mar, Suelos porcelánicos, Internet - Fibra óptica, Vestidor, Azotea, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suministro eléctrico de red, Suministro de agua de red, Cocina totalmente equipada, Trastero, Estación de carga EV, Sauna, Cerca de restaurantes, Paneles solares, Almacén, Solarium, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, A estrenar, Comedor, Teléfono, Aseo para invitados, Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Depósito de agua, Vistas a la montaña, Piscina climatizada, Riego automático, Sistema domótico, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Lado Playa, Sala de cine, Suelo radiante (baños), Suelo radiante (parcial), Sin amueblar, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sala de juegos, Cocina americana, Muebles opcionales, Balneario - SPA, Baño turco, Accesible para movilidad reducida, Excelente estado, Vistas urbanas] # Descubrimiento - [Propiedades en Estepona](https://www.propertytop.com/venta/estepona.md) - [Aticos en Estepona](https://www.propertytop.com/venta/estepona/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)