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type: property
title: Parcela Lista Para Construir
description: Parcela en venta en Estepona West, Estepona, 305 m2 construidos, 495000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, estepona-west, estepona]
id: JUST-00819P
updated: 2026-08-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/estepona-oeste/parcelas-y-terrenos/813-JUST-00819P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhgGzn9Itv7xXyUeM7Mdx_kAEqsob4Ck3NL3_2RxKBLEYrKwIScscvvgPlozV1baOMX5mlC89okBN3kwuh4QyZ6F~PKeYD8zliX4GAbhKr7Xr8lCCW8PZdvVB1RYwLqT5vIKh2fq44gxjTzrH2ADT5ccPdxxmzuGG4IdbBncWQp2MwNRPRp0PJJz7sXyB2l1QNf3~5WDWP_z7OeidJSPsdL1pg--.jpg
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# Acerca de

Oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicamente ubicadas de Estepona. Esta parcela de 862 m² en Valle Romano se entrega con licencia de obra aprobada y proyecto arquitectónico incluido — todos los costes asociados, incluyendo el registro, han sido cubiertos por el vendedor, permitiendo el inicio inmediato de la construcción. Con una edificabilidad máxima de 305 m², la parcela ofrece la posibilidad de construir una villa de alto nivel adaptada a los requisitos de un comprador exigente. Su ubicación elevada garantiza vistas despejadas al mar y panorámicas, aportando un valor añadido sostenido en el tiempo. La zona ofrece privacidad sin renunciar a la accesibilidad. Cerca de todos los servicios — supermercados, tiendas, colegios y centros de salud — también se encuentra a poca distancia de playas, campos de golf, el centro urbano de Estepona y el puerto deportivo. Dispone de excelentes conexiones por carretera hacia Marbella y Málaga, a través de la A-7 y AP-7. La cercanía a colegios internacionales y una sólida infraestructura de ocio incrementan aún más su atractivo, tanto para residencia habitual como para inversión con potencial de revalorización o reventa. Valle Romano mantiene una demanda estable dentro del mercado de Estepona, gracias a su entorno de calidad, infraestructuras consolidadas y perfil de crecimiento. Se trata de una parcela totalmente preparada en ubicación privilegiada — ideal para quien busque eficiencia, seguridad en la inversión y potencial de desarrollo

# Datos

- Precio: 495000 EUR
- Ubicación: Estepona West, Estepona
- Coordenadas GPS: [36.412855,-5.189195]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: JUST-00819P
- Dormitorios: 0
- Baños: 0
- Superficies (m2): [construido: 305, parcela: 862, terraza: 0, interior: 0]
- Año de construcción: 2000
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Salón, Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas al campo, Aire acondicionado individual, Persianas de seguridad, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Suelo radiante (baños), Calefacción central, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Puertas de cristal, Almacén, Suelos de madera, Cocina americana, Alarma, Solarium, Entrada de seguridad, Videoportero, Comedor, Buen estado, Servicio de seguridad 24h]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Estepona West](https://www.propertytop.com/venta/estepona-oeste.md)
- [Propiedades en Estepona](https://www.propertytop.com/venta/estepona.md)
- [Parcelas y Terrenos en Estepona Oeste](https://www.propertytop.com/venta/estepona-oeste/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

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