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type: property
title: APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA Y DESPACHO INDEPENDIENTE – CENTRO DE ESTEPONA
description: Apartamento Planta Baja en venta en Estepona Town, Estepona, 3 dormitorios, 81 m2 construidos, 390.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, apartamento-planta-baja, estepona-town, estepona]
id: 442-00316P
updated: 2026-08-20
resource: https://www.propertytop.com/venta/estepona-ciudad/apartamentos-en-planta-baja/442-442-00316P
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video: https://youtu.be/bVYhxDVdKCA
vtour: https://discover.matterport.com/space/JDaycXaggay
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# Acerca de

Esta propiedad está pensada como dos espacios que pueden generar ingresos por separado.
Próxima a Av. Juan Carlos I (Centro de Estepona), a un paseo del mar, se trata de un dúplex en planta baja, reformado, con licencia turística, ideal tanto para disfrutarlo como para inversión.
Dos zonas, dos usos, una sola inversión. 

Vivienda turística (corta temporada): Distribuida para una experiencia cómoda: 2 dormitorios con baño en suite, patio interior con ducha exterior y, arriba, una terraza privada perfecta para el clima de Estepona. Confort y eficiencia: suelo radiante con aerotermia, doble acristalamiento, persianas eléctricas, porcelánico gran formato y ventanales de seguridad. 

Despacho a pie de calle con baño propio: Espacio independiente con acceso separado, ideal como consulta, estudio, oficina o unidad “extra” para aumentar ingresos sin interferir con la vivienda. 
En 2025 la vivienda generó interesantes ingresos turísticos, con margen real de mejora, con una gestión profesional (estrategia de precios por temporada, calendario, canales, fotos y automatización). Además, el despacho independiente permite sumar un ingreso mensual estable, creando un modelo de doble rentabilidad (turístico + fijo).
Disponemos de estudio de rentabilidad detallado (escenarios conservador, medio y optimizado) que podemos enviar a los interesados.
La proximidad a la playa, el fácil acceso al transporte público y la cercanía a todo tipo de servicios hacen de esta propiedad una oportunidad única tanto obtener una alta rentabilidad en alquiler turístico, como para disfrutarla por temporadas. "Tu refugio mediterráneo en pleno centro histórico de Estepona."

# Datos

- Precio: 390.000 EUR
- Ubicación: Estepona Town, Estepona
- Tipo de propiedad: Apartamento Planta Baja
- Referencia: 442-00316P
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 81, parcela: 92, terraza: 9, interior: 72]
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Lado Playa, Refrigeración por suelo radiante, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Apartamento independiente, Completamente amueblado, Parque infantil cercano, Oficina, Cerca de playa / mar, Suelo radiante (toda la casa), Puertas de cristal, Puerta blindada, Cristal doble, Persianas eléctricas, Suelos porcelánicos, Aerotermia, Internet - Fibra óptica, Barbacoa, Recientemente renovado, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Estepona Town](https://www.propertytop.com/venta/estepona-ciudad.md)
- [Propiedades en Estepona](https://www.propertytop.com/venta/estepona.md)
- [Apartamentos en planta baja en Estepona Ciudad](https://www.propertytop.com/venta/estepona-ciudad/apartamentos-en-planta-baja.md)

## Navegación

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