--- type: property title: ATICO CONTEMPORÁNEO Y ELEGANTE DE 2 DORMITORIOS RODEADO DE NATURALEZA EN MARBELLA ESTE description: Atico Duplex en venta en Marbella, 2 dormitorios, 131.61 m2 construidos, 900.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, elviria, marbella-este, marbella, terraza-privada, cocina-equipada, salon, tiendas-cerca, cerca-de-la-ciudad, cerca-del-puerto, colegios-cerca, camaras-de-vigilancia, vistas-a-la-montana, piscina-climatizada, animales-permitidos, suelo-radiante-toda-la-casa, riego-automatico, sistema-domotico, puerta-blindada, terraza-cubierta, vistas-parciales-al-mar, suelos-porcelanicos, comunidad-cerrada, ascensor, vistas-al-jardin, vistas-a-la-piscina, servicios-cercanos, aire-acondicionado, bodega, cocina-totalmente-equipada, parque-infantil-cercano, estacion-de-carga-ev, cerca-de-playa-mar, sauna, cerca-del-golf, cerca-de-restaurantes, terraza-descubierta, paneles-solares, gimnasio, alarma, balcon, muebles-opcionales, entrada-de-seguridad, cristal-doble, videoportero, a-estrenar, excelente-estado, servicio-de-seguridad-24h, aseo-para-invitados] id: NEWPH8494 updated: 2026-08-19 listed-by: Eva Lopez resource: https://www.propertytop.com/venta/elviria/aticos/339-NEWPH8494 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdrIU3CI3Yd~rCTK7QhN7uSPiu9DsTtfVgLweAO45S7T5BqnBQPtm6ixSIuzvM5BrSoh_1yN~AZ_Ew0P3u4tS7CXXRMWCVM6z1LZqBecQn6YAmLgoZgNEDUeQePVL3wG__~nljqkcNa1vV5N7tcQd1A7tKquKyLR9Vov~pm1KiJRa~ENCbdphWNZtK5dM8dJoaUL0_~Tv2~UH4StFCe01R.jpg --- # Acerca de Ubicada en uno de los enclaves más codiciados de Marbella Este, esta excepcional colección de viviendas redefine el concepto de vida de lujo en la Costa del Sol. Rodeadas por la tranquilidad de un bosque mediterráneo, con pinos autóctonos, romero y el suave fluir de un arroyo cercano, las residencias están diseñadas para fusionar la arquitectura con el entorno natural. Creada por los prestigiosos arquitectos e interioristas de Abba, cada vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre forma, funcionalidad y elegancia, con una atención al detalle y refinamiento inconfundibles. Desde el momento de su llegada, le envuelve una sensación de serenidad. Jardines paisajísticos, senderos iluminados y muros verdes conforman el escenario para un estilo de vida de bienestar y sofisticación. Ya sea disfrutando del hammam, la sauna seca o entrenando en el gimnasio interior o la zona de fitness al aire libre, cada espacio invita a una conexión más profunda con la naturaleza. El proyecto ofrece una distribución de baja densidad con solo 21 viviendas repartidas en siete edificios, garantizando privacidad y exclusividad. Cada residencia es un santuario de luz y amplitud. Los interiores expansivos cuentan con ventanales de suelo a techo de hasta 12 metros de ancho, permitiendo la entrada de abundante luz natural y ofreciendo vistas ininterrumpidas al exterior. Las áreas de salón, comedor y cocina de concepto abierto están acabadas con materiales de primera calidad como suelos de porcelánico de gran formato y paredes en tonos suaves, que pueden personalizarse a su gusto. Las cocinas son una obra maestra del diseño moderno, con islas centrales con vinoteca, electrodomésticos inteligentes y acabados elegantes que pueden adaptarse a su estilo de vida. Piscinas privadas al aire libre, jardines exuberantes y soláriums en la azotea con pérgolas crean un entorno acogedor para el relax y el entretenimiento. Las viviendas en planta baja disponen de jardines delanteros y traseros, mientras que las residencias en la última planta ofrecen terrazas panorámicas en la azotea, cada una con su propia piscina de cloración salina y preinstalación para calefacción. Cada vivienda tiene su propia entrada y está equipada con aislamiento avanzado para el confort acústico y térmico. Los baños son igualmente exquisitos, combinando atractivo estético con alta funcionalidad. Los baños principales cuentan con platos de ducha de resina antideslizante, mientras que los baños secundarios disponen de bañeras de acero y grifería termostática de alta calidad. Los dormitorios ofrecen lujo en suite y armarios empotrados, acabados en laca blanca con interiores textiles y compartimentos personalizados. El compromiso con una vida inteligente y sostenible es evidente en todo el conjunto. Con un certificado energético de clase A y una prestigiosa clasificación BREEAM® “Muy Bueno”, estas viviendas están equipadas con sistemas de aerotermia, calefacción por suelo radiante, ventilación de doble flujo y dos paneles solares por propiedad. El sistema de domótica permite gestionar la iluminación, la temperatura, las persianas e incluso la filtración de la piscina desde un único panel, con opciones de mejora para seguridad y videovigilancia. El aparcamiento es sencillo gracias a plazas cubiertas a nivel de calle bajo pérgolas de metal blanco, aparcamiento para invitados y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Otras comodidades incluyen un sistema de videoportero de alta seguridad, tomas de TV y corriente en zonas exteriores e infraestructura de fontanería insonorizada. Todo el conjunto está cerrado con vallado de aluminio de líneas modernas y acabado en tonos neutros que reflejan la sofisticación interior. Perfectamente situado, este refugio único ofrece rápido acceso a colegios internacionales, campos de golf de renombre, centros médicos y tiendas de lujo en Puerto Banús y Marbella. A solo minutos de las mejores playas de la zona y con fácil acceso a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, es la fusión ideal de elegancia, naturaleza y vida contemporánea en uno de los destinos costeros más deseados de España. # Datos - Precio: 900.000 EUR - Ubicación: Elviria, Marbella - Tipo de propiedad: Atico Duplex - Referencia: NEWPH8494 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 131.61, terraza: 100.21, interior: 131.61] - Año de construcción: 2027 - Orientación: S - Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas a la montaña, Piscina climatizada, Animales permitidos, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Sistema domótico, Puerta blindada, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Suelos porcelánicos, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Bodega, Cocina totalmente equipada, Parque infantil cercano, Estación de carga EV, Cerca de playa / mar, Sauna, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Paneles solares, Gimnasio, Alarma, Balcón, Muebles opcionales, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, A estrenar, Excelente estado, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados] # Descubrimiento - [Properties in Elviria](https://www.propertytop.com/venta/elviria.md) - [Properties in Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md) - [Properties in Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos in Elviria](https://www.propertytop.com/venta/elviria/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/properties.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)