--- type: property title: Ático de 2 dormitorios con piscina en complejo de 21 unidades en Elviria description: Ático en venta en Elviria, Marbella Este, Marbella, 2 dormitorios, 131.61 m2 construidos, 920.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico, elviria, marbella-este, marbella] id: DMD1594-07 updated: 2026-08-20 resource: https://www.propertytop.com/venta/elviria/aticos/156-DMD1594-07 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhF0gs7OojIaw35OBy35fPzj3AlNcORiGFPiSbFNyUuGxZtz4lw4KT7M8cS90uQAPGBCKO9WQy7r6NCJo6ku4OjR1Q0Hi9Tu4ch75TV_9wZBKaal0hW99dqxpcan7f8HTs5hkjjQuNZ9GNc4OmSDLpck5T5sfk7o~j4SGNLj~2sqRX55hcBdN28PogX5j139LGMpRrfEWZp_j6l6csM3X8CN.jpg --- # Acerca de Ático en un exclusivo complejo residencial de solo 21 viviendas de lujo en Marbella, que se integra perfectamente en su entorno natural y crea un ambiente tranquilo y reparador. Diseñado como una promoción boutique, logra un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza, ideal para quienes desean desconectar de lo cotidiano y reconectar con lo que realmente importa. Ubicado en un singular bosque mediterráneo, el proyecto está rodeado de pinos y cuenta con un arroyo que atraviesa el paisaje. Su carácter se define por la discreción y la privacidad, ofreciendo menos viviendas y priorizando la calidad por encima de la cantidad. El ático consta de un vestíbulo de entrada con lavadero y aseo de cortesía, que a la izquierda conduce al salón-comedor-cocina de 43,72 m² y a la terraza de 23,50 m². A la derecha del vestíbulo se encuentran los dormitorios (17,02 m² cada uno) con baño privado. Una escalera conduce a la terraza-solárium de 71,55 m², que alberga una piscina y un aseo de cortesía. Existe una zona de relax con sauna seca, hammam, gimnasio, vestuarios y un área de fitness exterior, diseñada para complementar el entorno apacible. Los interiores están acabados con los más altos estándares, con baños revestidos de gres porcelánico rectificado en zonas húmedas, muebles de lavabo suspendidos con lavabos de porcelana, espejos retroiluminados y grifería termostática de alta resistencia. El baño principal dispone de un plato de ducha extraplano de resina antideslizante, mientras que el baño secundario incluye una bañera de acero de gran durabilidad. La vivienda es luminosa y diáfana, gracias a ventanales de hasta 12 metros de ancho y suelos continuos que fluyen de una estancia a otra. La cocina está equipada con una isla central que incluye vinoteca integrada y placas de inducción flexibles con sistemas de ventilación incorporados. Los armarios empotrados ofrecen soluciones inteligentes de almacenamiento y toda la vivienda se beneficia de un sistema de aerotermia de última generación para una máxima eficiencia energética. La vida inteligente está integrada en el diseño, con un sistema domótico centralizado y tomas exteriores para televisión y electricidad. El pavimento porcelánico de gran formato se extiende al mismo nivel tanto en el interior como en el exterior. Las ventanas cuentan con persianas enrollables antipalanca con motor y mando a distancia. La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento sombreada bajo una pérgola de metal lacado en blanco. Hay una piscina comunitaria y la vivienda está preparada para instalaciones personalizadas como alarma, CCTV y punto de recarga para vehículos eléctricos. El resultado es un refugio contemporáneo, privado y sostenible, a pocos minutos de Marbella pero inmerso en la naturaleza. Fecha de finalización: primer trimestre de 2027 Condiciones de pago: Reserva de 6.000 € 30%* + IVA. Firma de contrato privado de compraventa 70% + IVA a la entrega. # Datos - Precio: 920.000 EUR - Ubicación: Elviria, Marbella - Tipo de propiedad: Ático - Referencia: DMD1594-07 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 131.61, terraza: 95.05] - Año de construcción: 2027 - Orientación: S - Características: [Cocina equipada, Próxima a la montaña, Cerca del puerto, Cocina totalmente equipada, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sistema domótico, Cocina americana, Terraza cubierta, Cristal doble, Armarios empotrados, Aerotermia, A estrenar, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Aseo para invitados] # Descubrimiento - [Propiedades en Elviria](https://www.propertytop.com/venta/elviria.md) - [Propiedades en Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos en Elviria](https://www.propertytop.com/venta/elviria/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)