--- type: property title: Ático de dos dormitorios con azotea en Elviria, al este de Marbella description: Ático en venta en Marbella, 2 dormitorios, 131.61 m2 construidos, 870.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico, elviria, marbella-este, marbella, terraza-privada, cocina-equipada, azotea, proxima-a-la-montana, cerca-del-puerto, cocina-totalmente-equipada, sauna, cerca-del-golf, terraza-descubierta, sistema-domotico, cocina-americana, terraza-cubierta, cristal-doble, armarios-empotrados, aerotermia, a-estrenar, comunidad-cerrada, vistas-al-jardin, aseo-para-invitados, vistas-panoramicas] id: DMD1594-06 updated: 2026-08-19 listed-by: Liliana Martínez resource: https://www.propertytop.com/venta/elviria/aticos/156-DMD1594-06 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhF0gs7OojIaw35OBywjmk_y1TF2L5Z~QIATXGSj3VHu1XmR3EdUSpXoII8na9t9vz8yubfRu_noAWC5n0pabrczjDFjfTE7dPAJWXMtd1vh6fWjvONFpl0i2oXUsciqOMJPSUA~ATMwR0s2yREyTXm24~o4_U~YgTRllTarCTOFsO2bTLoqi7Fyfcw8HbnD6ymOeA1o4pcUaX8677qEbRlc.jpg --- # Acerca de Ático de dos dormitorios en un exclusivo complejo residencial de solo 21 viviendas de lujo en Marbella, que se integra perfectamente en su entorno natural, creando un ambiente tranquilo y reparador. Diseñado como una promoción boutique, logra un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza, ideal para quienes desean desconectar de lo cotidiano y reconectar con lo que realmente importa. Ubicado en un singular bosque mediterráneo, el proyecto está rodeado de pinos y cuenta con un arroyo que atraviesa el paisaje. Su carácter se define por la discreción y la privacidad, ofreciendo menos viviendas y priorizando la calidad sobre la cantidad. El ático consta de un vestíbulo de entrada con lavadero y aseo de cortesía, que a la izquierda conduce al salón-comedor-cocina de 43,72 m² y a la terraza de 23,50 m². A la derecha del vestíbulo se encuentran los dormitorios (17,02 m² cada uno) con baño privado. Una escalera lleva a la terraza en la azotea de 71,55 m² con piscina privada y un aseo. La zona de relax cuenta con sauna seca, hammam, gimnasio, vestuarios y un área de fitness al aire libre, todo diseñado para complementar el entorno apacible. Los interiores están acabados con los más altos estándares, con baños revestidos de gres porcelánico rectificado en zonas húmedas, muebles de lavabo suspendidos con lavabos de porcelana, espejos retroiluminados y grifería termostática de alta resistencia. El baño principal dispone de un plato de ducha antideslizante de resina extraplano, mientras que el baño secundario incluye una bañera de acero de gran durabilidad. La vivienda es luminosa y diáfana, gracias a ventanales de hasta 12 metros de ancho y suelos continuos que conectan todos los espacios. La cocina está equipada con isla central, vinoteca integrada y placas de inducción flexibles con sistema de extracción incorporado. Los armarios empotrados ofrecen soluciones inteligentes de almacenamiento y toda la vivienda cuenta con un sistema de aerotermia. La vida inteligente está integrada en el diseño, con un sistema domótico centralizado y tomas exteriores para televisión y electricidad. El pavimento porcelánico de gran formato se extiende al mismo nivel en el interior y el exterior. Las ventanas incluyen persianas enrollables antipalanca con motor y mando a distancia. La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento bajo una pérgola de metal lacado en blanco. La piscina comunitaria cuenta con sistemas avanzados de filtración y recirculación, y la vivienda está preparada para instalaciones personalizadas como alarma, CCTV y punto de recarga para vehículos eléctricos. El resultado es un refugio contemporáneo, privado y sostenible, a solo unos minutos de Marbella pero inmerso en la naturaleza. Fecha de finalización: Primer trimestre de 2027 Condiciones de pago: Reserva de 6.000 € 30%* + IVA. Firma del contrato privado de compraventa 70% + IVA a la entrega. # Datos - Precio: 870.000 EUR - Ubicación: Elviria, Marbella - Tipo de propiedad: Ático - Referencia: DMD1594-06 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 131.61, terraza: 95.05] - Año de construcción: 2027 - Orientación: S - Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Azotea, Próxima a la montaña, Cerca del puerto, Cocina totalmente equipada, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sistema domótico, Cocina americana, Terraza cubierta, Cristal doble, Armarios empotrados, Aerotermia, A estrenar, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Aseo para invitados, Vistas panorámicas] # Descubrimiento - [Properties in Elviria](https://www.propertytop.com/venta/elviria.md) - [Properties in Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md) - [Properties in Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos in Elviria](https://www.propertytop.com/venta/elviria/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/properties.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)