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type: property
title: 
description: Piso en venta en Elviria, Marbella Este, Marbella, 3 dormitorios, 190 m2 construidos, 625000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, piso, elviria, marbella-este, marbella]
id: 7261-DS1
updated: 2026-09-12
resource: https://www.propertytop.com/venta/elviria/apartamentos-y-pisos/357-7261-DS1
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# Acerca de

Fantástico ático con vistas al mar y situado en primera línea de golf en el complejo cerrado Las Terrazas de Santa María Golf. Dicho apartamento dispone de tres dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos. El tercer dormitorio lo convirtieron en un comedor pero se puede volver agregar con facilidad. Gran salón comedor luminoso con chimenea, cocina amueblada y equipada con lavadero, terraza cubierta con posibilidad de instalar cortinas de cristal y poder disfrutar del espacio todo el año. Rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas. Plaza de garaje y trastero incluido. Muy cerca de todos los servicios y de las mejores playas de Marbella. ¡Ven a visitarlo! DS1 Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 687.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

# Datos

- Precio: 625000 EUR
- Ubicación: Elviria, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.50104603,-4.78304831]
- Tipo de propiedad: Piso
- Referencia: 7261-DS1
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 190]
- Orientación: SE
- Características: [Terraza privada, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Calefacción central, Colegios cerca, Cocina totalmente equipada, Vistas a la montaña, Chimenea, Vistas al golf, Suelos de mármol, Cerca del golf, Puerta blindada, Alarma, Terraza cubierta, Videoportero, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Buen estado]

# Descubrimiento

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