---
type: property
title: El Rosario oportunidad de inversión: gran parcela de 1,895m2, villa de 7 dormitorios y potencial de redesarrollo.
description: Villa en venta en El Rosario, Marbella Este, Marbella, 7 dormitorios, 345 m2 construidos, 2000000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, el-rosario, marbella-este, marbella]
id: HFM-CL10342
updated: 2026-11-07
resource: https://www.propertytop.com/venta/el-rosario/villas-y-chalets/978-HFM-CL10342
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhmbmDz8G_reZhyKCJXkvqRophdquy5vXHlMKlgZUmpllTVFOLyUlVf58bwt2eYYHU1QZdOD3wdpof~VTx3NdW9iINhKbaYG0bgjwKDa3K3AeOIquMHpmpzYLUejOXXPsAoyfsNwzkz~K11GCbw05Bw7SPZLAjQb4ef2eSagaznK2f730mEfYTN91MRIjQClMt6mxt9~3HpCdU2eUyhXiAwI.png
---

# Acerca de

Situado en la zona residencial de El Rosario, Marbella Este, esta rara oportunidad de inversión ofrece una parcela de 1,895 m2 con una villa existente de 7 dormitorios, 7 baños y un potencial excepcional para la renovación, el redesarrollo o la futura creación de valor. Situado a poca distancia de tiendas, restaurantes, supermercados y servicios locales, la propiedad disfruta de una orientación sur-oeste, rodeada de vegetación madura y ofrece vistas parciales al mar a través de los árboles. La generosa parcela proporciona privacidad, tranquilidad y excelente exposición solar durante todo el día, creando el entorno perfecto para una residencia de lujo impresionante. La villa existente de estilo español abarca 345 m2 y se distribuye en tres niveles, con amplias zonas de estar, siete dormitorios, siete baños, un gran porche cubierto, múltiples terrazas y un garaje privado. El amplio jardín, que anteriormente contaba con un hermoso estanque y piscina, ofrece una maravillosa base para transformar la propiedad en una espectacular casa contemporánea. Una de las características más atractivas de la propiedad es el tamaño y versatilidad de la parcela. Con acceso desde dos calles separadas, la tierra presenta interesantes posibilidades para inversores, desarrolladores o compradores que buscan crear una residencia de lujo a medida en uno de los lugares más deseables de Marbella Este. Los actuales propietarios están en proceso de verificar con el ayuntamiento el potencial de dividir la parcela en dos lotes separados, lo que podría permitir la construcción de dos villas de lujo independientes, sujetas a aprobación y verificación de planificación urbana. Si su visión es emprender un proyecto de renovación de lujo, crear un hogar de ensueño moderno, o explorar futuras oportunidades de desarrollo, esta propiedad ofrece un potencial excepcional en una ubicación privilegiada donde grandes parcelas se están haciendo cada vez más difíciles de encontrar. Las oportunidades de este calibre son excepcionalmente raras en El Rosario. Mientras que la villa existente ofrece un amplio alojamiento, el verdadero valor reside en la tierra, la ubicación y las posibilidades que presenta. Sólo una visita in situ puede revelar completamente la escala de los terrenos, la privacidad, la orientación, el paisaje maduro y el potencial de redesarrollo excepcional disponible. Características clave: - Primera ubicación en El Rosario, Marbella Este - Gran parcela de 1.895 m2 con potencial de redesarrollo significativo - Chalet de estilo español de 345 m2 - 7 dormitorios y 7 baños - Orientación sur y sudoeste - A poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios - Vistas parciales al mar - Rodeado de jardines maduros y vegetación - Antigua piscina y estanque ornamental - Gran porche cubierto y múltiples terrazas - Garaje privado - Acceso a dos calles separadas - Excelente oportunidad de renovación y modernización - Posibilidad de dividirse en dos parcelas (sujeto a la verificación de planificación) - Ideal para inversores, desarrolladores o compradores caseros de lujo - Comunidad residencial tranquila y establecida - Rara oportunidad con potencial substancial - Ver lo esencial para apreciar la escala y las posibilidades Una vista es muy recomendable para apreciar completamente el tamaño de la parcela, el entorno único y la notable oportunidad de crear algo verdaderamente especial en una de las comunidades residenciales más establecidas y deseables de Marbella.

# Datos

- Precio: 2000000 EUR
- Ubicación: El Rosario, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.509519,-4.804182]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: HFM-CL10342
- Dormitorios: 7
- Baños: 7
- Superficies (m2): [construido: 345, parcela: 1895, interior: 293]
- Año de construcción: 1983
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Salón, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Vistas al campo, Animales permitidos, Patio en planta baja, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Azotea, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Suministro eléctrico de red, Suministro de agua de red, Trastero, Chimenea, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Garaje incluido, Comedor, Servicio de seguridad 24h, Para reformar, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en El Rosario](https://www.propertytop.com/venta/el-rosario.md)
- [Propiedades en Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Villas y Chalets en El Rosario](https://www.propertytop.com/venta/el-rosario/villas-y-chalets.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)