---
type: property
title: Parcela con vistas al mar y orientación suroeste en El Rosario
description: Parcela en venta en El Rosario, Marbella Este, Marbella, 399.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, el-rosario, marbella-este, marbella]
id: W-0492EG
updated: 2026-08-21
resource: https://www.propertytop.com/venta/el-rosario/parcelas-y-terrenos/503-W-0492EG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhVviSYbBpfFtGawT_ryHDze5TBHABN7qwqbh2AYqFFq9Z5JR16sQq98l1CkhU5D8zW~zU6DKutTIogvCoPwIVcsE5LCebgNlI6P4N4F1HaSa2qd_rLv02L7NRa2UK6Grw~5ttBgtULaDzEORdyDFPV02PCAXAi67UypPXxQHGfKZx6yEhNpKFAJAEzYvnuN9DxYd_8~d5n4ozGZkA--.jpeg
---

# Acerca de

Situada en la consolidada zona residencial de El Rosario, esta parcela ofrece una excelente oportunidad para construir una villa unifamiliar en un entorno tranquilo y verde.

La parcela tiene una superficie total de más de 1.600 m², de los cuales aproximadamente 500 m² están destinados a zona verde protegida, lo que garantiza la privacidad y un entorno abierto a largo plazo.

La superficie edificable es de 1.125 m² (clasificación UE-4), con una edificabilidad de 0,33 y una ocupación del 25 %, lo que la hace ideal para la construcción de una villa espaciosa.

Situada en una calle tranquila y lindando con una zona verde, la parcela disfruta de vistas al mar y orientación suroeste, lo que proporciona una exposición solar óptima durante todo el día. A poca distancia en coche de las playas, los campos de golf y todos los servicios.

Una oportunidad sólida en una de las zonas más cotizadas del este de Marbella.

# Datos

- Precio: 399.000 EUR
- Ubicación: El Rosario, Marbella
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: W-0492EG
- Superficies (m2): [parcela: 1125]
- Orientación: SO
- Características: [Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Comunidad cerrada]

# Descubrimiento

- [Propiedades en El Rosario](https://www.propertytop.com/venta/el-rosario.md)
- [Propiedades en Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Parcelas y Terrenos en El Rosario](https://www.propertytop.com/venta/el-rosario/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)