---
type: property
title: Parcela orientada al sur con proyecto en El Rosario
description: Parcela en venta en El Rosario, Marbella Este, Marbella, 670000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, el-rosario, marbella-este, marbella]
id: W-02YE47
updated: 2026-09-13
resource: https://www.propertytop.com/venta/el-rosario/parcelas-y-terrenos/503-W-02YE47
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhVviSYbBpfDxk0ZKRhdfAUl9FWJ2bG180KBaHPLWOEtum9bW7z9g_azAA3t2MMigqXMHItBUrFfabPr0qNbGt3WjMk~fDIdZymbZZ9GgnDeDSiyhT3aTfs6LhzrsHx3wHLGI9dg_YqSpIa4RX2iCvCeUbdIjMgQxQMSZgj2990EATiR4ZSSEwvIGZRxJM~2WaVkNjcyQzh5bJKu.jpg
---

# Acerca de

Aproveche la ocasión única de ser propietario de una parcela de 889 m² orientada al sur en la exclusiva y tranquila zona residencial de El Rosario, Marbella, a un corto trayecto en coche de la playa. Este codiciado vecindario ofrece el entorno ideal para construir la casa de sus sueños, combinando privacidad con fácil acceso a los servicios locales. La parcela cuenta con un 33% de edificabilidad y un 25% de ocupación, lo que permite la construcción de una villa moderna y elegante con una superficie total construida de 560 m², incluyendo 328 m² de espacio habitable interior. Ya se ha solicitado la licencia de obras y se prevé que se otorgue en los próximos meses, lo que garantiza un comienzo sin problemas de su proyecto. El diseño de la villa incluye una distribución contemporánea de 4 dormitorios, cada uno de ellos con su propio cuarto de baño. La cocina abierta, el salón y el comedor se abren a una amplia terraza orientada al sur con una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del soleado clima de Marbella. Una terraza en la azotea ofrece espacio adicional al aire libre con vistas panorámicas, mientras que el amplio nivel subterráneo ofrece un gimnasio, sauna, cine y zona de ocio. El nivel inferior también tiene el potencial para acomodar dos dormitorios adicionales, proporcionando flexibilidad para sus necesidades. Con una ubicación privilegiada, un potencial de construcción excepcional y un plan ya aprobado, esta parcela es la mejor opción para construir su futuro hogar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita.

# Datos

- Precio: 670000 EUR
- Ubicación: El Rosario, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.509519,-4.804182]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: W-02YE47
- Superficies (m2): [parcela: 889]
- Orientación: S
- Características: [Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Colegios cerca, Vistas a la montaña]

# Descubrimiento

- [Propiedades en El Rosario](https://www.propertytop.com/venta/el-rosario.md)
- [Propiedades en Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Parcelas y Terrenos en El Rosario](https://www.propertytop.com/venta/el-rosario/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)