--- type: property title: Ático moderno de 3 dormitorios situado junto a la playa en Marbella Este description: Atico Duplex en venta en Dunes Beach, Marbella Este, Marbella, 3 dormitorios, 171.12 m2 construidos, 1.300.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, dunes-beach, marbella-este, marbella] id: NEWPH9564 updated: 2026-08-20 resource: https://www.propertytop.com/venta/dunes-beach/aticos/339-NEWPH9564 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdrIU3CI3Yd~uo92YvTyjjFy0uYdjzGuhKwFnc0bKFrjNjjDURPzwGvDcASfAxqYoWd7_Tc6I_OUWqYUTfznIiz66o9Ub1J6VD2Tr7KCbS7jr9GiSXS~ujLsv4hZBu3Kmq_Z43rrva6pKtN~Hc1J4MpXMv8aV0VdFyW9aJKvmtVAMowa2oA_7XyK6ERVQa85rUlQWx6~MibDvr6obsjhmq.jpg --- # Acerca de Este impresionante ático dúplex en el exclusivo Dunes Beach Marbella captura la esencia del lujo costero. Situado a pocos pasos de algunas de las mejores playas de Europa y rodeado por la belleza natural protegida de las Dunas de Artola, esta propiedad ofrece mucho más que una residencia: es un estilo de vida en uno de los entornos más codiciados del Mediterráneo. La vivienda comprende 171 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado, junto con un excepcional solárium de 94 m², creando una extraordinaria experiencia de vida interior-exterior. Toda la propiedad se caracteriza por una abundancia de luz natural: los ventanales de suelo a techo recorren casi toda la longitud de la fachada principal, ofreciendo vistas abiertas con un sutil susurro del mar en el horizonte, mientras que los sistemas de claraboyas en la planta superior inundan cada estancia con la luz del sol mediterráneo. La planta baja presenta una distribución refinada y altamente funcional. El dormitorio principal incluye un lujoso baño en suite, mientras que la amplia zona de estar de 42 m² fluye sin esfuerzo hacia una contemporánea cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de alta gama y filtración de agua integrada. Un aseo de invitados discretamente ubicado y una zona de lavandería completan esta planta, manteniendo la sofisticada estética de la propiedad. En la planta superior, dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con baño en suite, ofrecen privacidad y confort. Uno cuenta tanto con bañera como con ducha a ras de suelo; el otro incluye un doble lavabo de estilo spa y ducha. Un balcón privado amplía la experiencia de los dormitorios, fusionando con elegancia los espacios interiores y exteriores. Sistemas de última generación garantizan una vida sin esfuerzo: climatización integral con aire acondicionado y suelo radiante en toda la vivienda, persianas motorizadas en cada ventana y gestión automatizada de las claraboyas para un control intuitivo de la luz, la privacidad y el ambiente. La propiedad se presenta completamente amueblada con piezas de diseño cuidadosamente seleccionadas, tanto interiores como exteriores, creando una atmósfera cohesionada y sofisticada. La terraza principal exhibe vegetación integrada, que realza la privacidad y la elegancia visual al tiempo que invita a disfrutar de reuniones al aire libre. Ubicada dentro de un exclusivo complejo cerrado que fomenta un ambiente tranquilo e íntimo, la comunidad ofrece una piscina de estilo playa con zona de solárium, pérgolas de diseño y un gimnasio totalmente equipado. Dos plazas de aparcamiento asignadas y un trastero seguro completan la oferta. Una obra maestra en diseño, tecnología y ubicación: esta propiedad representa la cúspide de vivir en Marbella, situada en uno de los destinos costeros más exclusivos de Europa y lista para abrazar el estilo de vida mediterráneo. # Datos - Precio: 1.300.000 EUR - Ubicación: Dunes Beach, Marbella - Tipo de propiedad: Atico Duplex - Referencia: NEWPH9564 - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Superficies (m2): [construido: 171.12, terraza: 93.42, interior: 146.55] - Año de construcción: 2019 - Orientación: SO - Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Suelos de parquet, Cerca de la ciudad, Suelo radiante (toda la casa), Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Internet - Fibra óptica, Ascensor, Vestidor, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Lado Playa, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Suelos de piedra, Suministro eléctrico de red, Completamente amueblado, Suministro de agua de red, Cocina totalmente equipada, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, TV por satélite, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Sala de invitados, Almacén, Gimnasio, Cocina americana, Balcón, Entrada de seguridad, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Teléfono, Aseo para invitados, Vistas urbanas] # Descubrimiento - [Propiedades en Dunes Beach](https://www.propertytop.com/venta/dunes-beach.md) - [Propiedades en Marbella East](https://www.propertytop.com/venta/marbella-este.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos en Dunes Beach](https://www.propertytop.com/venta/dunes-beach/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)