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type: property
title: Elegante villa con vistas al mar en Cumbres de Elviria, Marbella Este
description: Villa en venta en Cumbres de Elviria, Marbella Este, Marbella, 4 dormitorios, 459 m2 construidos, 3750000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, cumbres-de-elviria, marbella-este, marbella]
id: D4499
updated: 2026-09-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/cumbres-de-elviria/villas-y-chalets/263-D4499
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhKAwYBC4SXV1KzXN_imfT5szF6evOI07~XufhEM9Q3scuR_pEqOedW9GbN0RbPxx26YbiHCWR5FnAPjD8ldH8DFqZsxzvssuYHXphnqBDwXmY1vbnKOr4SgW04tB96bxnruCl~q6R3wXG6SWd3pmfA1aaJlJRV8a_3xai~rnV0aZgoJjixDx3SdO7MLg3__2z96WzIZyjRAIVDU56e0d~nW.jpg
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# Acerca de

Ubicada en las tranquilas colinas de Elviria, Marbella Este, esta impresionante villa combina el encanto tradicional andaluz con un potencial sobresaliente tanto para el estilo de vida como para la inversión. Rodeada de exuberante vegetación, un jardín maduro de gran belleza y magníficas vistas al mar, la propiedad goza de una posición privilegiada a solo un corto paseo de servicios locales, restaurantes y comercios, al tiempo que ofrece total privacidad y un entorno sereno. Construida en 1986 sobre una parcela generosa, la villa se distribuye en tres niveles diseñados para la comodidad, la vida familiar y el entretenimiento. La planta principal presenta un amplio salón-comedor en dos niveles con chimenea, conectado sin fisuras a una gran terraza cubierta y acristalada que domina el jardín paisajístico, la piscina privada y el mar Mediterráneo. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios, dos baños, una acogedora sala de televisión y una cocina luminosa con zona de comedor informal. La planta superior está dedicada a la suite principal, que cuenta con un lujoso baño, vestidor y una terraza privada con vistas panorámicas espectaculares al mar y al jardín. La planta inferior ofrece espacios de ocio prácticos, que incluyen garaje doble, bodega y zona de entretenimiento, complementados por paneles solares para una mayor eficiencia energética. Más allá de su atractivo como residencia familiar, la propiedad ofrece un potencial de inversión notable. Fue concebida originalmente como un proyecto para dos villas, y con una ya construida, permanece la oportunidad de edificar una segunda villa bajo un proyecto y licencia existentes. La parcela se subdivide en tres parcelas independientes, cada una apta para una villa, con una edificabilidad total del 20 % sobre rasante (aproximadamente 713 m² más sótano) bajo la calificación UE-4. Con acceso por dos calles diferentes, jardines maduros, vistas al mar y opciones de desarrollo flexibles, esta villa representa una oportunidad única para crear un proyecto rentable o una finca familiar excepcional en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella.

# Datos

- Precio: 3750000 EUR
- Ubicación: Cumbres de Elviria, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.5024396,-4.7818312]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: D4499
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 459, parcela: 4012, terraza: 80, interior: 379]
- Orientación: S
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Bodega, Sin amueblar, Trastero, Suelos de mármol, Terraza descubierta, Almacén, Alarma, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Cristal doble, Baño turco, Armarios empotrados, Buen estado, Barbacoa, Vistas al jardín, Para reformar, Vistas a la piscina, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

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- [Villas y Chalets en Cumbres de Elviria](https://www.propertytop.com/venta/cumbres-de-elviria/villas-y-chalets.md)

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