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type: property
title: 
description: Casa de Campo en venta en Cuevas de San Marcos, 5 dormitorios, 300 m2 construidos, 225000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, casa-de-campo, cuevas-de-san-marcos]
id: 6601-NBC
updated: 2026-09-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/cuevas-de-san-marcos/casas-de-campo-y-fincas/357-6601-NBC
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# Acerca de

Descubre esta preciosa casa rústica de dos plantas, un refugio de paz ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza. En la planta baja te recibe un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar tus comidas mientras disfrutas de las vistas del entorno. También encontrarás un amplio dormitorio, un baño completo y una zona de almacenaje que aporta funcionalidad al día a día. En la planta alta se ubican cuatro dormitorios llenos de luz y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo amplitud y confort. El exterior es un verdadero placer: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la calma del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para compartir con amigos y familia, mientras que el comedor de verano permite comer al aire libre rodeado de naturaleza. Además, el huerto te brinda la oportunidad de cultivar tus propias frutas y verduras. La finca incluye una casa centenaria anexa, llena de historia y con un gran potencial para reformar y convertir en un proyecto personal a tu gusto. También dispone de una amplia zona de aparcamiento, y todo esto en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, antiguos olivos y el suave murmullo de un arroyo cercano. Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se vivan cada día, esta finca es perfecta. Un lugar donde descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables. Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto. *MOBILIARIO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA* El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. NBC Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 247.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

# Datos

- Precio: 225000 EUR
- Ubicación: Cuevas de San Marcos
- Coordenadas GPS: [37.269634,-4.414079]
- Tipo de propiedad: Casa de Campo
- Referencia: 6601-NBC
- Dormitorios: 5
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 300, parcela: 9572, interior: 255]
- Características: [Terraza privada, Chimenea]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Cuevas de San Marcos](https://www.propertytop.com/venta/cuevas-de-san-marcos.md)
- [Casas de Campo y Fincas en Cuevas de San Marcos](https://www.propertytop.com/venta/cuevas-de-san-marcos/casas-de-campo-y-fincas.md)

## Navegación

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