--- type: property title: description: Local Comercial en venta en Centro Internacional, Torrox Costa, Torrox, 180 m2 construidos, 850000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, local-comercial, centro-internacional, torrox-costa, torrox] id: 7305SDM updated: 2026-10-29 resource: https://www.propertytop.com/venta/centro-internacional/locales-comerciales-e-inversiones/357-7305SDM image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPb20BdYeKsTcSnZxVGHacoCVOv2jbC8vRKeSBcOCQatbnUSK8Qttrt9S_lNWVebJCoOowVDIWGCq7d5Tt27RR0gu4mC6QoRTlwNFxHD0dYlVNA2Re1WbZgZeNMiFOOrfLhH0YvxzDBtFk~jWMK0Wh1uFRmp~UIlZfNRTG7Cm8rnkGsgaQq56B2lw_e0Ot42G17OOPPh6dtFlrFJqi0.jpg --- # Acerca de Magnífico Local Comercial en Esquina a escasos metros del mar – Urbanización Costa del Oro (Torrox Costa) Ubicación Premium y Visibilidad Garantizada Situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Torrox, concretamente en la planta baja del Bloque Centro Comercial-B dentro de la prestigiosa Urbanización Residencial Costa del Oro. Al tratarse de un local en esquina, cuenta con una visibilidad excepcional orientada hacia zonas comunes de acceso peatonal y de gran tránsito, lo que garantiza un escaparate continuo y un flujo constante de clientes potenciales. Amplitud y Distribución Inteligente en Dos Niveles La propiedad destaca por su magnífico aprovechamiento del espacio, ofreciendo infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio gracias a su distribución estructural: Planta Principal: Cuenta con una superficie construida oficial de 180,34 metros cuadrados. Es un espacio diáfano, cómodo y muy luminoso, ideal para la atención al público, exposición de productos o zona de trabajo principal. Planta Inferior de Gran Capacidad: Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es su planta de abajo. Este nivel inferior iguala o incluso supera ligeramente en tamaño a la planta principal, aportando un espacio extra extraordinario que duplica el potencial operativo del local. Conexión Mecanizada: Para garantizar la máxima comodidad logística, ambas plantas están perfectamente comunicadas mediante un práctico montacargas, facilitando el traslado de mercancías, stock o mobiliario pesado de un nivel a otro sin ningún esfuerzo. Equipamiento Funcional y Zonas de Servicio El local se encuentra completamente adaptado para iniciar actividad o amoldarse a sus necesidades específicas, incluyendo: Trastienda: Un espacio reservado e independiente en la zona posterior, ideal para oficina de gestión, almacén de acceso rápido o preparación de pedidos. Baño Completo: Equipamiento sanitario privado y en perfecto estado para dar servicio tanto al personal como a los clientes. Persianas Automáticas: Confort y seguridad garantizados gracias a sus cierres motorizados exteriores, que facilitan la apertura y el cierre diario del negocio con solo pulsar un botón. Un inmueble robusto, versátil y estratégicamente ubicado, diseñado para empresarios que buscan dar un salto de calidad y disponer de un generoso espacio de almacenamiento y exposición en plena Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 935.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM. # Datos - Precio: 850000 EUR - Ubicación: Centro Internacional, Torrox - Coordenadas GPS: [36.729798,-3.965034] - Tipo de propiedad: Local Comercial - Referencia: 7305SDM - Baños: 1 - Superficies (m2): [construido: 180] - Año de construcción: 1991 - Orientación: E - Características: [Servicios cercanos, Vistas a la calle, Transporte cercano, Tiendas cerca, Colegios cerca, Vistas a la montaña, Parque infantil cercano, Buen estado, Cerca de playa / mar, Vistas panorámicas, Vistas urbanas] # Descubrimiento - [Propiedades en Centro Internacional](https://www.propertytop.com/venta/centro-internacional.md) - [Propiedades en Torrox Costa](https://www.propertytop.com/venta/torrox-costa.md) - [Propiedades en Torrox](https://www.propertytop.com/venta/torrox.md) - [Locales Comerciales e Inversiones en Centro Internacional](https://www.propertytop.com/venta/centro-internacional/locales-comerciales-e-inversiones.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)