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type: property
title: PARCELA DE 3.127 M² ORIENTADA AL SUR CON VISTAS PANORÁMICAS EN BENAHAVÍS
description: Parcela en venta en Benahavis, 959000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, benahavis]
id: 395-AP8464
updated: 2026-10-04
resource: https://www.propertytop.com/venta/benahavis/parcelas-y-terrenos/395-395-AP8464
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPXieI0UdraOU44Zm6N_hw7rIMzZm5hcDRbcwSHH5QGxtN1BHEGnBmKfvVOhih3ySgH9wG4gi4cn~1cwsLD8DhHOjZlAJrgVsMB4~yjFQB2dRU8Rj331zzNbCwy4mm9GlgX1Qj3zvPjj41bFQwQ2pVyMXJcLc6ChYXXoitcdGfbP~TUdgGqA5rZM2zc1MqEYqk56CnkdJIg~KLzn8Wokwx9.jpg
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# Acerca de

Una excepcional oportunidad para adquirir una parcela de 3.127 m² orientada al sur, situada en una prestigiosa comunidad cerrada de Benahavís, que ofrece una extraordinaria privacidad, seguridad y unas impresionantes vistas panorámicas sobre las montañas, el campo y el mar. La parcela cuenta con una edificabilidad del 12,2 %, que permite aproximadamente 381 m² sobre rasante, sujeta a las correspondientes autorizaciones. La parcela disfruta de un terreno predominantemente llano, ofreciendo excelentes condiciones para la construcción, maximizando las zonas exteriores aprovechables y pudiendo reducir la necesidad de movimientos de tierra y estructuras de contención. El actual propietario desarrolló para la parcela un proyecto de villa de aproximadamente 1.050 m², incluido el sótano. Aunque la licencia de obra original ha caducado, podría existir la posibilidad de reactivarla, sujeta a las correspondientes autorizaciones. Como alternativa, el futuro propietario puede desarrollar un nuevo concepto arquitectónico y presentar una nueva solicitud de licencia. Existe además una oportunidad adicional con la parcela colindante, de aproximadamente 4.570 m², también disponible para la venta por el mismo propietario. La adquisición de ambas permitiría crear una extraordinaria parcela conjunta de aproximadamente 7.697 m², ofreciendo un gran potencial para un inversor o promotor. La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, una excepcional privacidad y un privilegiado entorno natural, al tiempo que se encuentra a poca distancia de la costa, colegios internacionales, campos de golf y las prestigiosas localidades de Benahavís, Marbella y Estepona.

# Datos

- Precio: 959000 EUR
- Ubicación: Benahavis
- Coordenadas GPS: [36.524465,-5.046305]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: 395-AP8464
- Superficies (m2): [parcela: 3127]
- Orientación: SO
- Características: [Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Comunidad cerrada, Servicio de seguridad 24h, Cerca del golf, Vistas panorámicas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Benahavis](https://www.propertytop.com/venta/benahavis.md)
- [Parcelas y Terrenos en Benahavis](https://www.propertytop.com/venta/benahavis/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

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