---
type: property
title: Terreno de 15 Hectáreas en Barbate con Gran Potencial
description: Parcela en venta en Barbate, 4.500.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, barbate-pueblo, barbate, cerca-de-la-ciudad, vistas-al-mar, vistas-al-campo, vistas-a-la-montana, cerca-de-playa-mar, vistas-panoramicas, vistas-urbanas]
id: SP14016
updated: 2026-08-15
listed-by: Paloma Lopez Almansa
resource: https://www.propertytop.com/venta/barbate-pueblo/parcelas-y-terrenos/405-SP14016
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhTD3a6O~xG70xnOMHXTHEhtc0ATz2hUb1dPXx4ZsndrQZ14j9lfoMOvyrfnj9s2G_EMGNJD1UJi9fHBeuCfrd6e3WlTcCC9r7MDySWK21uHIjDPKFF1tuYqpPRX51X9twO~Xs50YWYAtHIBfpkQACKh~B5rZC3wfR91OJbgC~DdVgrYp_tjmf02Hy2CLyzP2u49Floc6DJwfPlxN6Q-.jpg
---

# Acerca de

Terreno singular de 15 hectáreas en Barbate — Naturaleza, desarrollo y futuro en un solo lugar.  A las puertas de Barbate, entre el bullicio del pueblo y la actividad creciente del polígono industrial, se extiende esta finca de 15 hectáreas, un espacio que guarda el equilibrio perfecto entre naturaleza y oportunidad. Actualmente clasificado como suelo rústico, este terreno es mucho más que un simple campo: es un lienzo abierto a las ideas de quienes saben ver más allá.  La finca alberga dos casas para rehabilitar, testigos de otras épocas, que esperan ser devueltas a la vida. Un manantial de agua natural recorre el terreno, aportando frescura y un recurso valioso.  ¿Por qué es especial? Además de su ubicación estratégica —linda directamente con el polígono industrial y con la carretera de entrada a Barbate— el nuevo PGOU prevé la recalificación de la finca como ampliación del suelo industrial. Esto abre la puerta a un sinfín de posibilidades para quienes piensen en grande.  Y no solo eso. Gracias a la nueva Ley del Suelo LISTA, existe la posibilidad de plantear un proyecto de actuación para destinar parte de la parcela a usos turísticos: un camping, un hotel rural, un complejo vacacional… el enclave lo tiene todo para atraer a quienes buscan descanso cerca de las joyas del litoral gaditano: Faro de Trafalgar, Caños de Meca, Zahara de los Atunes…  En resumen: Un terreno que, a día de hoy, respira campo y serenidad, pero que mañana puede transformarse en un motor de actividad y prosperidad. Un lugar para soñar, construir y crecer.  Ideal para inversores con visión, promotores turísticos o quienes deseen crear un proyecto sólido en una de las zonas más prometedoras de la provincia de Cádiz.

# Datos

- Precio: 4.500.000 EUR
- Ubicación: Barbate Pueblo, Barbate
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: SP14016
- Superficies (m2): [parcela: 150000]
- Características: [Cerca de la ciudad, Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Cerca de playa / mar, Vistas panorámicas, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

- [Properties in Barbate Pueblo](https://www.propertytop.com/venta/barbate-pueblo.md)
- [Properties in Barbate](https://www.propertytop.com/venta/barbate.md)
- [Parcelas y Terrenos in Barbate Pueblo](https://www.propertytop.com/venta/barbate-pueblo/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/properties.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)