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type: property
title: Villa moderna con piscina privada y vistas en Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa Pareada en venta en Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella, 4 dormitorios, 607 m2 construidos, 5000000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa-pareada, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella]
id: KRE19231
updated: 2026-09-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/atalaya-de-rio-verde/villas-y-chalets/333-KRE19231
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdpvXlvnd181Yd62NeW2t0wJ9jloDlVigwBf27qINfkfQCPlh00r85eiP3o3ruzqWx2i2OmvZmdLczH83mhhCSANYwco6~WKsFTTkYqqGWbbOSwdhlyEHj2MOpyR6GRP_g~QQ51OvbzBulpcrymQHm43RsDBqWD88TEikD6uJx4O2RDBwxYh6rf9r7z~uDAAgdjI9DxyeWKvfWaGKskItZ.jpg
video: https://youtu.be/8iok2zq1d88
vtour: https://my.matterport.com/show/?m
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# Acerca de

Ubicada en Atalaya Río Verde, en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa pareada de estilo contemporáneo representa una opción residencial de alto nivel en una de las zonas más demandadas de Marbella. Su ubicación es especialmente valorada por el equilibrio entre privacidad, fácil acceso y cercanía a servicios clave, lo que la convierte en una elección muy atractiva para quienes buscan una propiedad de calidad con valor a largo plazo. Finalizada a finales de 2023, la vivienda forma parte de una promoción boutique cerrada y ha sido diseñada con un enfoque claro en la funcionalidad, la coherencia arquitectónica y la entrada de luz natural. Distribuida en cuatro niveles y conectada tanto por escalera interior como por ascensor privado, ofrece amplios espacios interiores combinados con terrazas generosas, un solárium en la azotea y un jardín privado. Su distribución se adapta perfectamente tanto a la vida diaria como a estancias prolongadas y momentos de reunión. La planta principal alberga un salón-comedor de concepto abierto con salida directa a las terrazas exteriores, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La cocina, totalmente equipada, incorpora electrodomésticos Gaggenau, seleccionados por su alto rendimiento y diseño actual. En toda la vivienda se han utilizado materiales de primera calidad, como suelos de roble y grandes superficies porcelánicas de Porcelanosa, que aportan una estética limpia y atemporal. La zona de descanso está pensada para ofrecer privacidad y versatilidad. En la planta superior se encuentran tres dormitorios con baño en suite, mientras que un cuarto dormitorio en el nivel inferior puede destinarse a invitados, despacho, gimnasio o zona de bienestar. Uno de los espacios más destacados es el solárium, que cuenta con una piscina tipo plunge pool y un cine exterior, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia el Mediterráneo y el entorno montañoso. La propiedad dispone de aparcamiento subterráneo con acceso directo a la vivienda, un valor añadido importante en esta zona. Además, el complejo ofrece zonas comunes ajardinadas y piscina comunitaria. La villa se vende completamente amueblada, lo que permite entrar a vivir de inmediato o destinarla al alquiler sin necesidad de inversión adicional. En cuanto a la ubicación, Atalaya Río Verde se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, de reconocidos campos de golf como Aloha Golf Club, de colegios internacionales como Aloha College, así como de playas, restaurantes y clínicas privadas. Esta conectividad sigue impulsando una fuerte demanda de propiedades en Nueva Andalucía. La vivienda está comercializada por Key Real Estate, una consultora inmobiliaria boutique especializada en la venta y alquiler de propiedades de alto nivel en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro enfoque se basa en un asesoramiento personalizado, una representación discreta y un profundo conocimiento del mercado local, acompañando a nuestros clientes desde la compra hasta la gestión posterior de la propiedad. Esta villa ofrece una combinación equilibrada de ubicación, diseño contemporáneo y potencial de inversión dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.

# Datos

- Precio: 5000000 EUR
- Ubicación: Atalaya de Rio Verde, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.500204,-4.95536]
- Tipo de propiedad: Villa Pareada
- Referencia: KRE19231
- Dormitorios: 4
- Baños: 4
- Superficies (m2): [construido: 607, parcela: 330, terraza: 249]
- Año de construcción: 2023
- Orientación: SO
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Terraza cubierta, Vistas parciales al mar, Suelos porcelánicos, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Chimenea, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sótano, Suelos de madera, Cocina americana, Solarium, A estrenar, Excelente estado, Comedor]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Atalaya de Rio Verde](https://www.propertytop.com/venta/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Villas y Chalets en Atalaya de Rio Verde](https://www.propertytop.com/venta/atalaya-de-rio-verde/villas-y-chalets.md)

## Navegación

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