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type: property
title: Parcela con proyecto muy cerca de Puerto Banús
description: Parcela en venta en Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella, 5250000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella]
id: DM5185
updated: 2026-09-22
resource: https://www.propertytop.com/venta/atalaya-de-rio-verde/parcelas-y-terrenos/156-DM5185
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# Acerca de

Zona tranquila, residencial, privada y bien consolidada a 1Km escaso de Puerto Banús y 5 Km del centro de Marbella. Ubicación ideal con transporte público cercano, bares, tiendas, supermercados, centros comerciales y colegios internacionales a un corto paseo en coche, hacen de este lugar un sitio único para una familia. El proyecto es para una maravillosa villa de 5 dormitorios en una gran parcela con espaciosas estancias y luz natural proporcionada por los patios interiores y las ventanas de cristal de suelo a techo. En la planta principal encontraríamos en el ala derecha tres dormitorios suites y una oficina y en el ala de la izquierda, el gran salón, la cocina con comedor, y una cocina de apoyo, comedor independiente, además de distintas terrazas para usarse como comedores de verano y zonas de relax. En la planta primera hay dos dormitorios suites. El principal con un gran baño y dos vestidores. La planta de sótano tiene infinitas posibilidades, hay espacio para seis coches, además de zonas previstas para lavandería, sala de máquinas, gimnasio, piscina interior climatizada y spa, con baño turco y sauna y lugares de relax. También hay prevista un área con baño ensuite para el servicio y lugares diversos de almacenaje. Todas las plantas están comunicadas por un ascensor. La vivienda ha sido concebida usando materiales y acabados de gran calidad prestando especial atención a los detalles. Fusionando el exterior con el interior, detalles decorativos con agua y fuentes dando sensación de bienestar y relajación. Domótica, conectividad Wifi, suelo radiante en toda la vivienda, energía solar para agua caliente, suelos de madera en los dormitorios y de piedra natural en el resto, chimenea de gas en el salón, ascensor y piscina desbordante, son algunas de las características de esta espléndida casa. El precio de venta no incluye el 21% de IVA. Existe un proyecto con licencia para un chalet de 669m2 más sótanos y terrazas, con una superficie construida de 679m2 + 125m2 de pérgolas proyectadas. La calificación de la parcela: UE-5 con parcela mínima de 2.000m2 Volumen edificable - 20%. Ocupación - 20%.

# Datos

- Precio: 5250000 EUR
- Ubicación: Atalaya de Rio Verde, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.500204,-4.95536]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: DM5185
- Superficies (m2): [parcela: 3663]
- Características: [Terraza privada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Piscina cubierta, Oficina, Piscina climatizada, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Sistema domótico, Sistema de sonido Dolby Stereo Surround, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Ascensor, Próxima a la montaña, Sala de cine, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Bodega, Baño turco / vapor, Chimenea, Suelos de mármol, Jacuzzi, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sótano, Paneles solares, Sala de invitados, Comedor independiente, Suelos de madera, Gimnasio, Balneario - SPA, Baño turco, A estrenar, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Atalaya de Rio Verde](https://www.propertytop.com/venta/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Parcelas y Terrenos en Atalaya de Rio Verde](https://www.propertytop.com/venta/atalaya-de-rio-verde/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

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